开发商交房（开发商交房需要满足哪些条件）

现在的房价大家都是清楚的，一套至少也得上百万，有些人奋斗了一辈子，都不一定能买得上，但如果有能力买房的话，交房的时候一定要仔细检查好房子满足的每个细节，开发商是很需要怕业主查出问题的，一旦有问题就很难成交了，房条件子要是有问题，那就要当场让开发商进行整改，要不就得向有关部分提出申诉，保护好自己的合法开发商权哪些益。交房时万万要注意这5个地方，开发商最怕你检查了，后悔知道晚了。

墙地面水平度

墙地面的水平度是很重要的，不少开发商为了省成本，就会找些三流的施工队来做，满足这些施工队在哪些对地面检查验收时，很多时候一个房间地面水平就会关个三厘米左右，要是没发现就收房了，那以后还得自己花钱来装修，地面找平工作费用是很高的。

房子面积

法定的商品房它的面积误差在原建筑面积百分之三内算正常，但如果超过了百分之三，那就可以申请无条件退房交房了，这在商品房的买卖合同时是有的，不过这个最好是请专业的房屋检测机构来测量，有偏差就要注意申请退差价。

排水系统

家里的排水系统是很重要的，阳台下水管道还有卫生间厨房下水管道，这些都是要检查好的，朋些工人在施工的时候，会不小心需要将一些水泥跟石块掉水管里，这样是很容易造成堵塞的，可以挑一桶水倒下水口开发商里，看是否排水顺畅，如果溢出来的话，那就说明排水系统有问题。

水管防火圈

水条件管防火烊主要装卫生间下水管道顶部，一旦发生火灾事故，那防火圈就会受热自动收紧，这样就能把水管挤压断裂，就算楼下着火了，也不会通过卫生间下水管蔓延到楼上，是一个安全保持装置。

门窗质量

新房门窗开发商都会装好，不过一般质量都不怎么样，这时候就要仔细检查门交房窗质量，比如说门窗是否密封开关灵活与否等等。