温州土地收益金一般如何收取(温州瑞安)

市政府日前发出《关于调整市区国有划拨土地使用如何权转办出让计收出让收益金金标准瑞安的通知》，调整市区国有划拨土地使用权转办出让计收出让金标准，并于今年5月1日起实施，实施前已收益金受理划拨转出收取让一般的，按原政策执行。

《通知》规定，从5月1日起，住宅用地的土地出让金按契税计税价格的2%计收；商服、瑞安工业用地和其他经营性用地的土地出让金按出让土地与划拨土地市场评估价的差价收取。

此外，该《通知》还对拆迁安置房、劳力安置房、房改房、经收取济适用房的收取方式做了规定。其中，2005年12月31日前拆迁的安置房(含货币回购房)土地出让金标准继续按照原先标准执行；2000年前转让，已经国土资源或房管部门收取土地收益金(或土地增值费)后仍保持划拨性质的国有土地使用权的，土地出让金按2000年基准地价收取，原已收取的土地收益金(土地或土地增值费)可温州以抵扣出让金(多余不退土地)，出让期限从首次转让立契时如何间开始计算；国有土地上的农村集体劳力安置房，不论分配对象是否为本村村民，统一按国有划拨性质办理登记。分配后转办出让的，出让金按契税计税价格的2%计收；房改房、经一般济适用房的土地出让金按契税计税价格的1%计收；单位通过安置房屋取得的或原通过购买房屋取得的商服和其他经营性用地(不含工业用地)原划拨土地使用权，或使用权人为自然人的商服和其他经营性用温州地(不含工业用地)原划拨土地使用权，出让金按契税计税价格的6%计收。