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前面介绍了目前我国的四种税收洼地类型：税收1、国家出台的区域性税收优惠；2、地方政增值税府出台的税收优惠；3、地方政府出台的财政返还政策；4、地方政府出台的核定征收政策。
本文专门分析梳理其中的第三项政策：地方政府出台的财政返还政策。
现在的地方政府都会差异化地去制定自己的财政返还政策。
通过分析梳理国内所有的地方政府出台的财政返还政策，我们总结出了4个类型：第一个类型是返还股东分红、股权转让的个人所得税。第二个类型主要是返还工资薪金的个人所得税，包括股息红利的个人所得税。第三个类型是返还增值税加企业所得税，再加少量的个人所得税。第四个类型是返还文化事业建设费。由于文化事业建设费对企业而言负担不大，所以企业要找地方政府有返还政策的主要考虑三大类，第一类是股东分红转让的个人所得税，第二类主要是高管人员薪优惠政策酬的个人所得税，第三大类是返还增值税，企业所得税，少量的个人所得税的。
这三大类地方财政返还的园区或者是税收洼地，你目前最需要哪一类？一定要考虑清楚企业实际需要筹划的税收。
现在逐一介绍。
第一类分红转让的财政返还优惠政策是指按20%交个人所得税。20%交上去以后，地方政府留存40%，这40%当中地方政府通常可以返还其中的50%-100%，需要注意的是返还部分通常政府也扣个人所得税，比政策方说地方政府能够拿到已交税金的40%，这百分之40%全部都可以返还给你，但是你返还的这部分还是要交20%的个税，所以40%再交20%的个税，就是8个点。最后返还给你的实际上就是32%返还，也就是说交100万的个人所得税可以返还32万，由于已经扣了个人所得税，会直接返还列表给交税的个人。这种情况适合什么企业使用？就是员工控股、员工持股的比较适合利用这种类型的税收洼地，那怎样么推荐地方：三个地方，第一个珠海横琴，珠海横琴拥有员工持股以及股东持股的个税返还，第二个西藏的拉萨，第三个宁波，这几个地方都可以返还分红或转让上海的个税部分，大家可以考虑选择。给大家分享一个例子。平安银行以前在深圳发展，当时对员工有股权激励制度，员工股权激励用的是有限公司的方式，现在来看有限公司不合适申报，我们之前强调过员工持股应该用合伙企业比较好，但是他们当初用了有限公司，注册地点在哪里？在深圳，这个地点也不合适，深圳没有返税的，所以说员工持股等到公司上市可以卖股票了，公司要先交25点的企业所得税，然后再分红给员工个人交20点的个人所得税，加在一起40点的税务成本，员工一片哗然，好不容易盼着公司上市成功可以卖股票了，卖了股票赚了钱100块要交40块钱的税，然后剩60块，员工极不满意，企业没政策办法要税务筹划，怎么筹划呢？他们首先把有限公司迁址迁移到西藏林芝地区去，然后享受西藏林芝地区当时可以免所得税的优惠，就免掉前面的25%，然后卖了股票以后要分红，交个人所得税交20%，交完20%，刚才讲过地方留存部分当地又返还给他们，所以说最后他们就交了十几个点的税。这个例子中在深圳套现分红交40点的税，通过税务筹划迁移到到西藏林芝地区，享受所得税优惠加个人所得税返还，最后只交了10多点的个人所得税，这就是典型利用洼地的税收筹划。
第二类地方政府出台的返还个人所得税政策，这里的返还主要是指工资薪金的个人所得税以及劳务报酬的个人所得税，这一类通常也是返还50%-100%，这类税收洼地比较适合我们的高管人员高薪人员在当地缴纳个人所崇明岛得税，特别适合大型企业、上市企业降低员工个税，因为上市企业采用个人独资企业个体户的方式是不合适的，那这个政策有什么地方可以推荐？第一个珠海横琴，它对员工的工资薪金个税、劳务报酬个税是同样返还的。第二个西藏拉萨，还有很多地方可以返还个人所得税，但目前这两个地方对员工工资薪金的个税返还比例是相对比较高的。
第三种类型，可以返还增值税的洼地。增值税分配是中央政府50%，地方政府50%，地方政府可以返还其中的50%增值税~90%，那么比方说返还50%当中的90%，算下来就可以返45%了。返还部分属于企业的收入，所以要交企业所得税，对于做贸易的企业、做服务的企业，这种洼地是比较合适的。
那现在有哪些地方可以获取增值崇明区税的返还？这种地方也比较多，有几个地方是值得推荐的。第一个安徽的芜湖值得推荐，我们有很多著名的企业都在安徽芜湖注册公司享受当地的返税政策。第二个上海的崇明岛以及上海的奉贤区，这两个地方也可以执行相关政策。第三个西藏的拉萨，第4个江西的吉安，江西的新余，这几个地方返税政策都相对比较稳定，执行得也比较好。号称可以返增值税的地方很多，但是我们一定要考虑它当地的一些风险，虽然我们现在有这几大类别的地方政府出台的税收返还可以去利用。但是还是崇明岛建议大家进去之前一定要先做风险防范，先要调查了解当地的政策，特别要注意到当地财政优惠的效力。几个方面，第一当地财政实力怎么样，有些地方虽然他说可以返还，比例也很高，但他实际地方的优惠政策财力很弱，所以当你交了税以后，他可能没有办法返还给你。我们要知道你交了税，只是返还地方政府留存部分，优先要用于发公务人员的工资，税收医院的医护人员的工资，学校老师的工资，剩下的才能拿出来返还给你。他本身财力弱，可能这些钱都不够，他怎么返还给你？第二个实际的力度还有政策的稳定性。我们为什么推荐安徽的芜湖，因为他们政府这么多年都一直非常稳定的执行政策，所以这样很好的园区，很好的洼地，跟当地政府谈妥以后，最好能够建立文件和记录，避免人事变动导致影响，因为我们很多人去到税收洼地，换了一任领导，然后新领导就不管前面的事了，所以就导致我们很被动，建议大家进去之前一定要找返还这种园区的实际例子去看一看。如果你不太了解的话，就去找当地的中介机构或者本地的中介机构帮你协助一下，分析当地的情况。崇明区
在园区里面，我们利用税收洼地的政策，有几个方面的风险需要做好防范，比如国家监控的风险，地方官员更迭的风险，地方财政收入本身很低的风险，地方政府政策变动的风险，以及园区管理能力的风险，这几个方面需要逐一去分析一下。虽然我们在前面讲过，我们的税收洼地政策总体上是符合国家法律规定的，但是这几个方面会影响到有关政策的执行，希望大家一定要去关注。
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