为什么同样是100㎡的房子，别人家看起来宽敞舒适，你家走进去却觉得压抑？
很多时候离不开层高这一因素在作祟。
近日，住建部官网发布《住宅项目规范》（征求意见稿）GB 55XXX – 2022。
2月10日，根据中国建筑新闻网报道，业内专家称，新建住宅层高标准应在2.8米基础上增加13厘米，调整为2.93米。但考虑到建筑的标准化，进而建议国家标准应强制性规定为层高不低于3米。
另外需要注意的是，标准层高≠净层高。
层高=室内净高 楼板厚度；商品房合同中标示的是标准层高，拿到房子的时候，需要减掉楼板厚度，得到的净层高才是我们实际能感知和利用的空间高度。
再来看看一些地标对层高的要求：江苏省：普通住宅层高≥2.80m，且≤3.00m。上海市：住宅层高宜为2.80m，且≤3.60m。
目前，长沙新房的住宅层高普遍在2.8至2.9米不等，3米以上比较少见。
据小编所知，某楼盘层高只有2.8米，减掉20厘米的楼板厚度之后，大概只有2.6米净高了，如果考虑装修后地板和吊顶的厚度，实际净高可能也就2米出头了。
根据亚洲男性平均身高约1.7m，手臂长度约70cm，天花板稍加装饰，装上灯具，至少20cm，抬起手即可碰到吊灯……
层高过低不仅仅影响活动范围，也会影响采光和通风，而且层高低的房子略显压抑，长期居住压迫感扑面而来。
那为什么不把房子的层高建高一点呢？
依据地产成本测算，住宅标准层层高每增加0.1m，建安成本增加约20~50元/㎡。
从市场角度看，地块指标中对建筑高度是有所限制的。层高越低，可建的层数就越多，开发商可卖的房子也越多。
所以，层高的高度跟房地产的开发成本与销售利润也有着密切的关系。
那么，你买的房子层高是多少？大家觉得层高多少合适呢？
撰稿：好房汇于杨
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