审计工作流程49540(审计计划是审计方案的核心内容)

置业安家，更核心懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2019年7月土地供应与土地成交市场报告。

2019年7月份（7月1日-31日），本月土地供应，供内容应面积的为634411.9㎡。

2019年7月份（7月1日-31日），本月土地成交1宗，成交面积为109830㎡。

宗地编号：2019-056

土地座落：位于兰山区通达路中段东侧，四至为：东至巷、临沂市49540第十中学用地、前园社区居委用地，西至通达路，南计划至前园社区居委用地、临沂是市永恒房地产开发有限公司用地、临沂市兰山区丝绸公司用地、临沂市统计局用地、临沂市审计局用地，北至前园社区居委用地。

地块情况：出让面审计积17359.86㎡，商住用地（商住比45%：55%），容积率≤2.7，建筑密度≤21%，绿地率≥35%

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅70年

起始价：16930万元

竞买保证金：16930万元

宗地编号：2019-057

土地座落：位于兰山区义堂镇聚才八路与临西十二路交汇处西南，四至为：东至临西十二路，南至政府储备地，西至政府储备地，北至聚才八路。

地块情况：出让面积14319㎡，商务金融用地，1.2≤容积率≤3.5，的建筑密度≤40%，绿地率≥25%

出让年限：40年

起始价：2900万元

竞买保证金：2900万元

宗地编号：2019-061

土地座落：位于罗庄区规划路与沂河路交汇处东北，四至为：东至临沂佳轮汽车销售服务有限公司用地、临沂六合汽车销售服务有限公司用地，南至沂河路、临沂六合汽车销售服务有限公司用地，西至规划路，北至永盛路。

地块情况：出让面积55035㎡，商住用地（商住比 2:8），1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：49540万元

竞买保证金：49540万元

宗地编号：2019-062

土地座落：位于罗庄区沂蒙路49540与清河南路交汇处东北，四至为：东至政府储备地、山东翔龙房地产开发有限公司用地，南至清河南路、山东翔龙房地产开发有限公司用地，西至沂蒙路，北至怡景路绿化带。

地块情况：出让面积48371工作流程㎡，商住用地（商住比 3:7），1.0≤容内容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：43540万元

竞买保证金：43540万元

宗地编号：2019-063

土地座落：位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处东南，四至为：东至规划路，西至沂蒙路，南至永盛路，北至清河南路。

地块情况：出让面积53705㎡，商住用地（商住比 3:7），1.0≤容积率≤2.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：48340万元

竞买保证金：48340万元

宗地编号：2019-064

土地座落：位于罗庄区沂蒙核心路与沂河路交汇处东北，四至为：东至规划路，南至沂河路，西至沂蒙路，北至永盛路。

地块情况：出让面积57972㎡，商住用地（商住比 3:7），1.0≤容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：52200万元

竞买保证金：52200万元

宗地编号：2019-065

土地座落：位于罗庄区沂蒙路与清河南路交汇处西南，四至为：东至沂蒙路，南至吴家白庄社区用地，西至临沂宝利置业有限公司用地，北至清河南路。

地块情况：出让面积30342㎡，商住用地（商住比 3:7），1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：27310万元

竞买保证金：27310万元

宗地编号：2019-066

土地座落：位于罗庄区电厂路与沂河路交汇处东北，四至为：东至清是河西路，南至沂河路，西至电厂路、政府储备地，北至陈家白庄社区用地、政府储备地。

地块情况：出让面积123510㎡，商住用地（商住比 3:7），1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：111200万元

竞买保证金：111200万元

宗地编号：2019-067

土地计划座落：位于兰山区工业大道南段东侧，四至为：东至中国联合网络通信有限公司临沂市分公工作流程司用地，南至临沂市城市资产经营开发有限公司用地，西至工业大道，北至解放路。

地块情况：出让面积3938㎡，商住用地（商住比 25%:75%），1.0≤容积率≤3.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%

出让年审计限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：8060万元

竞买保证金：8060万方案元

宗地编号：2019-068

土地座落：位于河东区人民大街与华龙路交汇处西南，四至为：东至华龙路，南至范家于埠社区用地，西至临沂市远洋印铁制罐有限公司用地、范家于埠社区用地，北至人民大街。

地块情况：出让面积37757㎡，商住用地（商住比 1:9），1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：15000万元

竞买保证金：15000万元

宗地编号：2019-075

土地座落：位于兰山区义堂镇中央大街与和谐路交汇处东北，四至为：东至人民路、大义堂村用地，西至中央大街，南至和谐路，北至北中环。

地块情况：出让面积192103㎡，商住用地（商住比25%:75%），1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%

出让年限：商务金融用地40年，城镇住宅用地70年

起始价：86450万元

竞买保证金：86450万元

宗地编号：2019-050

地块位置：位于罗庄区通达南路与双月园路交汇处东南，四至为：东至前盛庄村用地，南至规划路，西至前盛庄村用地，北至双月园南路。

地块情况：土地面积1方案09830㎡，商住用地（商住比10%：90%），容积率≤1.8

成交情况：总成交价81764.6874万元，楼面价4136元/㎡，单价496万元/亩

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

受让单位：临沂市万城置业有限公司

成交时间：2019年7月3日