怎样去除不动产登记簿不良信息(不动产登记簿记载错误怎么办)

不动产权证书异议的解决方法

融资业务签订借款合同的同时提供资产抵押或质押，签订抵押合同或质押合同对借款合同提供担保，最后到相关部门办理抵押登记手续，对此完成一个签订合同放款前的一个重要环节。

抵押登记是指不动产抵押关系设定后，当事人按不动产权登记管理权限向市或区、县不动产登记机关办理不动产权的登记。N个不动产权抵押登记是指两个或更多不动产权登记。

《不动产登记证明》明确地标识了产权证的地理位置及产权号等信息的项目，登记部门在登记证书中按照客户提供的抵押合同中的《抵押物清单》，在《不动产登记证明》上写清楚房屋坐落位置及产权证号等信息。但是因不动产房屋坐落位置及产权证号较多，在《不动产登记证明》上标记不完整或不全面的情况下，类似这种情况如何处理？

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。（《民法典》第二百一十条 、第二百一十六条 、第二百一十七条 、第二百一十八条 ）

上述情况，客户可以要求复制“不动产登记簿”，查看核对不动产登记簿与我们提供的《抵押物清单》是否一致。如无异议，将加盖不动产公章的“不动产登记簿”与《不动产登记证明》一并保管。

如有异议可向不动产权登记部门申请解决。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正（《民法典》第二百二十条） 。

我们必须按照国家的法律法规妥善地办理抵押登记。特别提示是在《不动产登记证明》中不得有任何限制债权人权益的条款，这一点非常重要，认真审核《不动产登记证明》中附记内容，必须防止有限制债权人权益的不当条款。