“宁夏出台房产税了！”10月20日8点前后，朋友圈，各大网站，全是这个消息。
消息称，宁夏日前出台了《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），根据《细则》，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。自2018年1月1日起执行。
前述消息已对部分公众形成了误导，一批读者据此认为宁夏开征了“新的房产税”。原因在于，这些报道只字不提，宁夏《细则》第五条的这句话：“除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：”。
宁夏《细则》所称的《条例》，是指1986年10月1日起正式实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。《条例》第五条，列出了免征房产税的范围，包括，国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产等。
31年前颁布实施的这部《房产税暂行条例》，至今仍在实施，仍有法律效力。也就是说，除重庆、上海经国务院同意试点对部分居民房产以较低税率征收房产税以外，其他城市的居民自用房产，仍然是免征房产税的。
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