固定资产年报是什么(年报中的固定资产是净值吗)

一、固定资产

固定资产是资产负债表中的一个资产科目，固定资产主要包括：房屋和建筑物、办公设备、专用设备、运输设备、机械设备等。由于固定是资产单价一般较高，对于固定资产的投资和管理而言，老板都会比较重视。

1、车辆是否以公司名义购买比较合算

如果公司经营需要用车，那么可以年报以公司的名义净值去购车，一方面，取得的进项税发票可以抵扣。另一方面，对应的折旧可以抵减应纳税所得额。如果公司运营资金不足，各股东可以通过认缴注册资本的形式投资款进入公司净值，然后，公司去购买车辆。

2、是否以公司的名义去购买房屋

考虑折旧抵减企业所得税的因素，可以考虑以公司名义去买房，将来进行处置时，可以通过股权转让的形式去进行转让。但是，公司名义购房房产税相对较是什么高。

（1）自用的房屋

公司：应纳税额=应税房产吗原值（1-扣除比例）年税率1.2%；扣除比例一般在10%～30%。如果公司固定资产购入一套100万元的房屋，扣除比例按20%，那么每年需要缴纳的房产税为：100*（1-20%）*1.2%=0.96万。

个人：一般无需缴纳房产税。

（2）对外出租的房屋

公司：应纳税额=租金收入*是12%。如果1年的租金收入为20中的万元，则房产税金额为20*12%=2.4万。

个人：应纳税额=租金收入*4%。如果1年的租金收入为固定资产20万元，则房产税金额为20*4%=0.8万。

3、如果资金周转困难，可以考虑以融资租赁的方式购入设备

通过融资租赁，可以分期支付采购款给融资租赁公司，从而降低公司资金周转的压力。

4、运用税收政策，合理节税是什么

（1）研发部门用的设备折旧可以计入研发费用，中的制造业的研发费用可以进行100%的加计抵扣。比如：采购60万的研发设备吗，每年的折旧为20万元，则所得税调整时，实际可以抵扣的年报费用为20 20=40万。

（2）也可以选择一次性折旧。如果当年度利润较高，可以选择对于金额较大的固定资产进行加速折旧，从而降低应纳税所得额。