Q
A
梅列区交通运输局：根据《三明市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则（试行）》第十二条第四款规定，拟从事网约车经营的车辆车型档次应高于当地当前巡游车平均价格。
三明市交通运输局在2019年12月、2020年1月分别告知在明所有网约车平台，在巡游出租汽车更新后，对应的巡游车平均价格会相应上调，要求各网约车平台告知所属司机并提前做好准备，2020年3月24日通知各网约车平台三明市网约车基准价正式调整为9.15万元。
Q
灵活就业人员可否减免社保？
尤溪县灵活就业人员参保，已缴社保，能否申请减免？
A
尤溪县税务局（6321986）：根据《福建省人力资源和社会保障厅 福建省财政厅 国家税务总局福建省税务局关于落实阶段性减免企业社会保险费工作有关问题的通知》（闽人社文[2020]36号）第一条第三款的规定：
一、关于减免政策适用对象：（三）减免三项社会保险单位缴费部分的单位或人员不包括机关事业单位（含参加企业职工基本养老保险的单位）、以个人身份参保的个体工商户和灵活就业人员。您属于灵活就业人员，不适用于减免政策适用对象。
Q
买了限价房，还能买房吗？
购买限价房五年内不能交易，请问五年内可以拥有其他房产吗？
A
三明市住房和城乡建设局（5106006）：
根据省住房和城乡建设厅、省财政厅、省物价局关于印发《福建省保障性住房运营管理暂行办法》的通知（闽建〔2013〕10号）文件第五章第三十条规定，已租已购保障房（含廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房）的对象再通过各种方式取得其他房产时，房产登记部门予以暂缓办理，并将情况通报给住房保障部门，待其保障性住房退出到位后再予以办理相关手续。根据上述规定，若您的限价商品住房未取得完全产权，暂不能购买其他住房。
Q
退休怎么办理？
9月份，我要办理退休，之前有在宁化县医院工作过，请问要如何办理退休，如果计算工龄和工资，以及去办理退休需要提交哪些材料？
A
宁化县人力资源和社会保障局（6831109）：根据规定，城镇职工基本养老保险缴费满15年且到达法定退休年龄（男60周岁，女50周岁或55周岁）的，可以申请退休，退休所需材料有：
1、个人档案（无个人档案的50周岁退休女性，需提供劳动合同）；
2、身份证原件及复印件；
3、退休资格认定申请表（社保中心领取）；
4、一寸彩照；
5、户口本复印件（50周岁退休女性）。
此外，如果在办理退休时，仍在企业上班的，退休资格认定申请表需企业盖章确认；退休时为灵活就业状态的，则需本人到窗口办理退休。
Q
二手房怎么过户？
办理二手房过户需要哪些手续材料？
A
宁化县自然资源局：根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需提交下列材料：
1、不动产权属证书；
2、买卖、互换、赠与合同；
3、继承或者受遗赠的材料；
4、分割、合并协议；
5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
7、相关税费缴纳凭证；
8、其他必要材料。
您可根据自身情况，准备好以上材料前往县行政服务中心不动产统一登记窗口办理过户手续。
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