一、评估机构的选择有什么法律规定？
实践中很多评估机构是征收机关直接指定，这样是违法的。《国有土地查询上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格建筑评估建筑机构资质由被征收人在规定时间内协商选定；协商不成的，按照少数服从多数的原则投票决定或者企业采取摇号、抽签等随机方式确定。
二、评估机构及估价师的资质怎么查？
被征收人可以通过国家企业信用信息公示系统官方网站去查看该评估机构是否依法设立、有无营业执照和相应评估资质。并且，评估报告中应附有评估机构及评估师的资格证书复印件，被征收人可以进行审查是否遵循《房地产估价机构管理办法》和《注册房地产估价师管理办法》的规定。
升级
三、拆迁评估报告价格不合理怎么办？
《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被升级征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应该自收到评估报告之日资质起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
《国有土地上房屋查询征收评估办法》第二十二条规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
因此，依据上述规定可知被企业拆迁人认为评估报告价格不合理的，可以向评估机构申请复核评估，对复核评估结果不服的，可以向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
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