一手房房屋买卖税费(一手房房产交易税费计算)

合肥购买一手房需要缴契税物业维修基金2个大项.

契税：

首套房 90方以下 总房价的1% 90方以上1.5%

二套房 90方以下 总房价的1% 90方以上2%

三套房及以上 都是4%

物业维修基金：

交存 地上高层按每平方米110元交存

此次修订版的《暂行规定》第五条明确，商品房首次维修资金由业主按照下列规定交存。一方面，整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业，按建筑面积每平方米80元交存;整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业，按建筑面积每平方米110元交存。

多层安置房按80元/平米交存

修订版《暂行规定》实施后，在本市行政区域内公有住房的买受人，按照购房款总额的1%交存维修资金，售房单位按照高层住宅售房款的30%、多层住宅售房款的20%，一次性提取并交存维修资金。

多层(七层以下)安置房、集资建房、经济适用房的房屋产权人，按建筑面积每平方米80元交存维修金;高层安置房、集资建房、经济适用房的房屋产权人，按建筑面积每平方米110元交存维修资金。