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房产项目驻场财务工作内容(房地产驻场的工作概述)

今年在合肥找工作实在是太难了。


事情是这个样子。本人在一家房地产公司上班,在项目上从事财务方面的工作,2022年初,由于项目效益不好,驻场财务要撤回来,然后领导要安排我到很远的外地项目。我考虑了很久,由于我家里上有老,下有两个七八个月的宝宝,实在是不忍心跑到那么远的外地去,于是我拒绝公司领导的工作安排,想不到领导说,“如果你接受不了这个岗位的话,那么你可能就需要重新找工作了。”意思很明确啊,要不去外地,要不然就滚蛋。我心想,此处不留爷,自有留爷处,这么大个合肥就没有我的安身立命之所?你辞退我,应该还有个N 1吧?!


插个题外话,在刷简历的过程中,我还发现了一个可能是陷进的招聘启事。



如上图所见。柬埔寨高级办公楼!高级公寓!美金补贴!月薪三万!这么优秀的条件,让很多像我这样迷茫的人看到,难免不心动。但是冷静下来想想,在国内都找不到合适的工作,难道国外的钱就是那么好赚吗?可不其然,这两天收到了反诈中心的提醒短信,这很可能是打着高薪招聘的幌子,然后骗你去东南亚割腰子,卖血的。所以,在找工作的过程中,还是要擦亮自己的眼睛,保持警惕的心理,不能一失足,就成残疾了。


今年初合肥的工作那么难找,我想了想,可能有几个方面的原因造成的。


一、房地产行业不景气。从近几年房企频频暴雷可以看出,这个行业已经今时不同往日了。但是很多人可能会问,那合肥的房价还是那么高啊?合肥房价高是很多因素综合造成的。但就站在合肥房企来说,真正盈利的不是很多,无非就是热点区域的大型房企。现在很多房企的利润率很低:第一,地价太贵。合肥市区的新盘的楼面价都是在1万元/平方米以上,有的能有超过1.5万元。也是楼面价在1万元的房子,粗略的估算,开发商卖2万元才基本上保本。第二,税务重,监管严。众所周知,房地产涉及到的税种多,金额大,后期清算复杂,是税收大户。另外,政府监管严格,特别是对房屋预售资金这块管理的比较严格,限制了企业的部分现金流。第三,销售费用过高。对于核心热点区域的楼盘来讲,营销成本不会太高,但是对于非热点区域、郊区来讲,销售佣金占比太高,有的楼盘销售佣金能达到10%-15%!所以说,现在的地产公司被中介分销公司捏住了咽喉,没有他们活不了,有他们活的痛苦。


三、招聘旺季尚未来到。毕竟才二月底三月初,各企业用人指标还没有统计出来,招聘流程尚未得到领导审批,因此要等到三月中下旬才是真正的招聘旺期


四、国内外环境。近两年受新冠疫情影响,部分企业收到不同程度的影响,企业为了节约成本,减少部分岗位,不再扩招。


你们是否在今年找工作遇到同样的情况呢?大家一起来聊一聊!哎,真的太难了!


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