2021年房开企业税收筹划，利用税收优惠政策降低税负压力

小规模核定征收政策：

一般纳税人财政扶持政策：

通过以新成立一般纳税人的新公司，分公司，子公司，或者迁移注册地址的模式入驻园区，将主体公司的部分业务分包出来，享受园区的增值税和所得税的财政扶持政策。

增值税：地方留存50%，当地政府财政奖励地方留存比例70%-85%

企业所得税：地方留存40%，当地政府财政奖励地方留存比例70%-85%

自然人代开政策：

以自然人的名义去税务大厅申请代开发票，一个自然人一次代开金额可以代开100万，享受核定征收，增值税，附加税，个人生产经营所得税一票完税，收票方不需要再次缴纳个税，也不需要汇算清缴，出具发票的同时也会出具形影的完税证明。

企业可以通过以上正规的三种税收优惠政策去降低企业的综合税负，减少企业税费支出，税收筹划的前提是要合理合规。