滨海名都

滨海名都位于滨海新区杭州道的核心区域，小区建成于2010年，开发商是天津滨海投资集团股份有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为16301元/平方米，高出杭州道均价（1.49万/㎡）1375元，比滨海新区均价（1.41万/㎡）高约2193元。小区均价整体偏高，整体定位在杭州道属于中高端水准。

6个月内，滨海名都成交量排在杭州道区域内第75。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区户型丰富，既有83㎡的2居也有218㎡的5居户型，总房价在148万~452万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心秀谷商业广场，步行仅需1376米即可到达。

秀谷商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有天津博寿堂中医医院、滨海新区塘沽大华医院、东江医院、宁泰医院、滨海新区中医医院、蓝卡(国际)医联网云医院、滨海妇幼保健医院、海滨中医院、滨港医院、博爱医院(洞庭路)、塘沽区新医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了滨海名都，杭州道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 绿岛公寓（建筑年代：2013；均价：23845.6元/㎡）
• 城市名居（建筑年代：2011；均价：14832.6元/㎡）
• 滨海名都（建筑年代：2010；均价：16325.6元/㎡）
• 贻丰家园（建筑年代：2008；均价：16500.6元/㎡）
• 秀谷阳光（建筑年代：2008；均价：15754.5元/㎡）

以上即为幸福里对滨海名都的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。