2005年建成的这个老旧小区，为什么发生了翻天覆地的变化？
这些变化都是因为欣欣家园小区在泰山区委、区政府的正确领导下，小区物业管理工作实行了业主委员会自治模式：业主自治，既是管理者，也是服务者。业主本身就在小区居住，管理小区也经营范围就是管理自己的居住环境，为的是保持低收费，提供最大化的物业服务。目前欣欣家园小区的物业费0.55元/平方米，他们也没打算涨价，为的是惠民，体现的是他们主人翁精神。
疫情期泰安间组织业主执勤，门卫值守，进行疫情防控；精通公司电脑的业主接管小区门禁车辆管理系统，进行自主管理；业委会组织业主义务清理楼顶天沟；创城时期，在三联社区的指导参与下，彻底清理小区泰安陈年垃圾，清除了菜地；
业主出义料、义工修理小区西南角道路，进行基本划线，维护保养小区环道；成立欣欣家园红白理事会，成立“泰安市欣欣家园监督委员会”；清理春芽树和无花果树，在小区东西路种植80棵樱花树，居民们自己命名为樱花东路和樱花西路，并对补植部分绿地；
针对私家车日益增多停车难的问题，目前正在规划扩增停车位……
公布2020年度财务收小区支明细。
这是泰山区的紫欣园小区，在泰山区委、区政府的正确领导下，成立小区业委会部，与党支部深度融合，共同治理。开展丰富多彩的主题党日活动，形成了“街道整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓，网格因地制宜直接抓”的四级联动模式。
建立小区“红色驿站”、网格服务。
每年开展2次大型文体活动安泰，消夏晚会，庆祝晚会（国庆，春节），成了立了文艺演出队，瑜伽队，健步走队，高智尔球队，门球队，棋牌，麻将，艾灸健身多个文体活动，丰富了业主业余生活。
我家居住紫欣园 依山傍水人人赞 整洁卫生绿化美 国安物业素质好 工作认真效率高 全体员工更辛劳 业主个个责任强 遵纪守法做榜样 敬老爱幼心中记 家园老人精神爽 强国永不忘 极舞蹈练瑜伽
这是位于泰山区岱庙西邻的岱西小区，辖区总面积36万平方米，属地单位8个，总人口2377人，建成于1991年是典型的老旧小区。多年来，小区一直缺失物业服务，卫生保洁、保安等物业基础职能由社区居委会代行。近年来，社区多次邀请市场化物业服务公司入驻小区，但均因小区基础设施不足，住户少收费难，物业公司算不物业住账等原因，未能管理成功。
党员先锋带头，支部依法领办。在泰山区委、区政府的正确领导下，2019年9月，岱西社区党支部积极动员广大党员，参与到物业服务中来。最终商议决定，由社区党员刘双同志注册并成立了社区公益性物业公司——泰安朝阳物业管理服务有限责任公司。
优质服务先行，业物业主先尝经营范围后买。朝阳物业依法成立后，没有立即对小区业主进行收费，而是先行提供了4个月的免费物业服务。朝阳物业是党建引领下的红色物业，本着“暖心惠民”的宗旨，实行低价有偿服务，并在充分征求业主意见的基础上管理，共同协商收费价格，极大地提高了物业收多少费率。
在网格驿站打造红色物业议事厅，结合实际设立了“大槐树议事会”、“小广场议事会”和“车棚议事会”了解居民需求，提升物业服务；
建立“红色回音壁”，对业主反映的问题进行整改，将整改结果在回音壁上公司进行公示，落实“业主开放日小区”，邀请业主一起对整改情况进行验收。
这是泰山区的新峪社区灵芝花园西区，小区坐落于岱阳大街以多少南，白峪路以西，占地面积5345.10平方米，总建筑面积63840.74平方米。总住户610户，均为多层建筑。
服务好不好，业主最有发言权，业主们为国有企业物业点赞！像灵芝花园西区这样实行国有企业物业管理服务模式的，占到了泰山区物业管理服务的9%。
在泰山区委、区政府的正确领导下，泰山区实施党建引领红色物业管理，通过四种物业管理模式并举，882个泰山区小区实现了物业管理全覆盖。打通了城市基层治理的难点、堵点、痛点，增强了居民群众的获得感、幸福感、安全感，为提升城市基层治理体系和治理能力现代化水平，推动泰山安泰区高质量发展提供了坚强保障。
