写字楼管理费怎么算(写字楼装修管理费一般是多少)

2019写字楼物业费标准是多少

2019写字楼物业收费标准为10元每平方。不同省市回根据区域具怎么体情况，适当的调整。物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理算服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2写字楼、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、物业服务企业一般办公费用。

7、物业服务企业固定资产折旧费用。

8、一般算物业管理费共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、多少法定税费。

10、物业服务企业的利润。

遇到几种情况，业主可拒绝多缴物业费

1、物业在不通知业主的情况下，额是外增加合同条例外的服务

在合同中，详细的标明了业主应该缴纳的业费，指出了相关服务条款。但有的物业公司，为了增加物管费的收入，在没有告知业主的情况下，额外增加合同例外的服务，这些服务一般是物业不需要的，装修物业为了多收钱增加的，遇到这种情况，就可以拒绝缴纳是物业费，并且凭借合同找相关部门维权!

2、延期交房期间可不缴纳物业费

我们买房时上面写清楚了在某多少个时间交房。一般在交房后，物业公司就要开始收取物业费了。但有时候开发商因为种种原因会延期交房，在延期交房的这一段时间内，我们是可以不交物业费的。

3、物业服务差，可拒绝缴纳物业费

内地很多物业公司都是不太正规的，收取了标准的物业管理费，却没有尽到他们相应的责任，说白了，但一些物业公司的服务非常差，有的甚至只是摆个物业的名号在这里，什么也不做!遇到这种情况，就怎么可以通过预先手机服务差的证据，然后成立业主委员会，拒绝缴写字楼纳物业费甚至更换物业公司装修!