上海会提高普通住宅标准吗(上海关于调整本市普通住宅标准的通知)

今天我们来看看目前上海二手房市场普通住宅最低多少可以上车？价格最低的10个小区在哪里，它们又有什么共性？

首先来看看总价最低的房源出现在哪些小区吧！

1、滨海三村 总价：53万

板块：金山 面积：43.23平米 建于：1982年建 单价：12,261元/平

2、科教园区大学城生活区 总价：65万

板块：浦东惠南 面积：46.7平米 建于：2001年建 单价：13,919元/平

3、临潮二村 总价：66万

板块：金山 面积：47.91平米 建于：1991年建 单价：13,776元/平

4、西门北村 总价：68万

板块：崇明新城 面价：38.86平米 建于：1983年建 单价：17,499元/平

5、新崇西路33号 总价：69万

板块：崇明新城 面积：41.02平米 单价：6,822元/平

6、西门南村 总价：69万

板块：崇明新城 面积：37.17平米 建于：1984年建 单价：18,564元/平

7、陈仓门弄1-14号 总价：70万

板块：崇明新城 面积：37平米 单价：18,919元/平

8、梅州新村 总价：72万

板块：金山 面积：51.95平米 建于：1987年建 单价：13,860元/平

9、西门北村 总价：75万

板块：崇明新城 面积：38.71平米 单价：19,375元/平

10、滨海二村 总价：75万

板块：金山 面积：61平米 建于：1986年建 单价：12,296元/平

最低53万就能上车，是不是感觉很低？这些房源基本上集中在金山和崇明两个区，面积小、房龄长、远离市中心是它们的共性。最大的房子面积没有超过70平方，大多都上上个世纪建的老公房，地处远郊。从单价上来讲最高也是没超过2万/平。

接下来，我们来看看单价最低的10个小区在哪里？

1、明珠花苑 单价：9720元/平

板块：崇明新城 面积：191.36平米 建于：2004年建 总价：186万

2、飞虹南村 单价：9,743元/平

板块：金山 面积：142.67平米 建于：1997年建 总价：139万

3、飞虹北村 单价：10,560元/平

板块：金山 面积：125平米 建于：2004年建 总价：132万

4、富源花苑 单价：10,630元/平

板块：崇明 面积：108.19平米 建于：2004年建 总价：115万

5、海韵馨苑 单价：11,289元/平

板块：奉贤柘林 面积：131.11平米 建于：2009年建 总价：148万

6、滨海三村 单价：12,261元/平

板块：金山 面积：43.23平米 建于：1982年建 总价：53万

7、永凤花园 单价：12,291元/平

板块：崇明新城 面积：161.1平米 建于：2000年建 总价：198万

8、滨海二村 单价：12,296元/平

板块：金山 面积：61平米 建于：1986年建 总价：75万

9、卫康花苑 单价：12,479元/平

板块：金山 面积：128.22平米 建于：2012年建 总价：160万

10、梅州新村 单价：12,559元/平

板块：金山 面积：59.72平米 建于：1987年建 总价：75万

没看错，最低的不到1万/平，大部分还是集中在金山和崇明。大部分房源面积比较大、房龄比较长，又地处远郊。