太原市普通住宅管理服务标准(太原市普通住宅物业服务等级与收费标准)

太原楼市。 受访者供图

部分太原二手房挂牌价不断降价。 截自某房产交易平台

太原星河湾。 受访者供图

记者在以意向购房人身份询问中介及置业顾问后获悉，目前多区楼盘还推出了不同力度的促销活动。杏花岭区某在售楼盘销售向《华夏时报》记者表示，项目目前三居价格为7299元/平米，不限楼层。据悉，该项目在其他房产交易平台所示价格约为7700元/平米。万柏林区某热门学区盘的营销中介也向《华夏时报》记者讲道，“除了有特价房之外，项目还有买毛坯送精装的活动，这对于品牌开发商来说，活动力度已经很大了。”此外，记者还了解到，小店区更是有楼盘售价自2021年年中开盘约1万/平米售价降至了8500元/平米左右，半年多时间跌去近2000元/平米。

期间，《华夏时报》记者还从中介处获悉，截至4月11日，太原小店区、万柏林区、迎泽区均已实行封闭管理，多个楼盘都因此无法开放。不过，为配合商品房销售，有房产交易平台推出了“线上看房”服务并配有专人讲解，方便外地意向购房者看房。而据相关媒体报道，太原多个在建商品房项目也在努力保障如期交付，并且已陆续复工，其中包括阳光城·并州府、绿城·官山园著、泰禾太原金尊府等。

近期关注太原楼市的刘雨（化名）在接受《华夏时报》记者采访时表示，虽然前阵子听说新房延期一类的问题比较多，但从复工情况和我自身而言，对于开发商还是有信心的。

在刘雨看来，新房小区无论是绿化环境还是园区规划都是很具备竞争力的。“而且我平日关注的几个新盘，周边配套设施之类的也是比较完善的，对比二手房确实不输哪里。不过大家萝卜白菜各有所爱，也会有人更倾向于二手房。”刘雨讲道。

太原楼市何时松绑？

实际上，受疫情影响，楼市“金三”失约的不仅是太原一城。公开信息显示，包括南京、杭州、邯郸等多地成交情况均不理想。其中，南京网上房地产数据显示，截至3月31日，南京楼市2022年一季度新房认购5731套、成交约2.11万套，认购量同比下跌43%。