“从特定税种上说,‘房贷退税’是真的,但需明确,这里退的税是‘个人所得税’,而非购房时所缴纳的契税。且要享受退税,需要符合一定条件。”据税务窗口工作人员介绍,“房贷退税”指的是在进行年度个人所得税汇算时,若在这一年度中缴纳过个人所得税,且有首套住房贷款,满足个人所得税房贷专项附加扣除的,方可申请退税。
其中,纳税人名下或夫妻共同的首套住房贷款(中国境内),按照每月1000元的标准定额扣除,即每年可扣除12000元。夫妻可选择由其中一方扣除,若婚前各自有首套房贷款的,可以选择一方扣除1000/月,或者各自扣500/月。扣除期限从合同约定的开始还款当月算起,至贷款合同还清的当月,最长不超过240个月。
“符合条件的市民朋友可以自行登录个人所得税APP或网页端在专项附加扣除填报界面录入相关信息,也可请任职受雇单位办理,或委托涉税专业服务机构或其他单位及个人办理。”该工作人员说。