暹罗商业银行开户(泰国暹罗商业银行)

外国人包括中国人在泰国购买【公寓】的流程其实非常简单，总体来讲落订只需护照和钱，跟签证没关系，旅游签都可以。然而泰国不是移民国家，买房并没有任何签证政策倾斜。中国人因为5万美元一年的外汇管制可能是整个购房过程中最“多事”的环节，但也可以通过亲戚朋友帮助轻松解决。

全额付清程序

1. 选好您喜欢的泰国公寓

   
   

2. 付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间

   
   

3. 凭订房协议在泰国任一银行开通帐户

   
   

4. 从海外汇房款至泰国帐户，汇款时银行会要求必须注明“用途”，此时应特别留意小心处理☆

   
   

5. 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）

   
   

6. 开发商通知查房

   
   

7. 查房无问题后，付余款，土地厅过户，过户费1%。

   
   

办理贷款程序

1. 选好您喜欢的泰国公寓

   
   

2. 付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间

   
   

3. 凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户☆

   
   

4. 从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途”☆

   
   

5. 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）

   
   

6. 拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。

   
   

7. 工行放贷款一般为50%，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5.5左右

   
   

8. 计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房

   
   

9. 查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商

   
   

10. 完成土地厅过户

    
    

    

    
    

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