公募REITs问世以来，各项利好正在加速落地。
在一位基金公司人士看来，公募REITs税收优惠政策直接利好原始权益人发起公募REITs。
2月8日，目前市场上11只REITs产品均出现上涨，其中5只产品涨幅超过5％，其中富国首创水务REIT涨幅达到7.19％，而华安张江光大REIT、红土盐田港REIT、东吴苏园产业REIT、博时蛇口产园REIT涨幅也超过5％。
同时，公告还表示，根据富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金 2021 年第一次收益分配公告，该次分红方案为 2.714 元/10 份基金份额。
另需特别提示的是，该基金 80％以上资产投资于污水处理类基础设施项目， 在经营环境不发生大幅变化的情况下，随着运营年限的增长，剩余期限内如本基金未扩募新资产，则已持有资产的市场价值逐年降低，进而导致基金净值逐渐降低甚至趋于零。可能导致基金净值降低的原因主要为基金持有项目的特许经营权资产在预计使用年限内进行逐期摊销，在基金年度可供分配金额中加回此部分特许经营权摊销，并以不低于基金年度可供分配金额的 90％进行收益分配。
本文源自中国基金报
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