在买房之后大家会拿到很多和这套房子有关的资料，在这些资料中有两样东西特别重要，就是房产证和不动产登记证。这两个证房产证件能够房产证有效的证明房子的归属权，有了哪这两个证后件房子才能够受到法律的保护。房产证究竟有多重要，相信不用笔者多说大家也知道了，但一是是有很多人搞不清楚不动产证，有一些人觉得合房产证就哪是不动产证，别错下去了，小心最后房子“和别人姓”。
房产证就是不动产证？别错下去了，小心最后房子“和别人姓”
首先，我们常说的房产证就是指“房屋产权所有证”，指购房者通过合法的交易，获得房屋合法所有权。而且取得了房叫产证之后可以依法对房子行使占有、处分等权利。
其次，虽然大家对于房产房子证合的了解三证比较多，但是对于不动产证的了解却很少，因为不动产证什么是房子从2015年之后才开始实施的。所谓的不动产证就是指国土资源部制定的不动产登记簿证。从2015年开始，不动产登记的工作陆续展开并且完成了，所以之后合一房产证也渐渐被不动的产证给替换。
房产证证和不动产证究竟有什么区别？
第一个区别：性质不一样
之所以会出现不动产证是为三证了以后颁布房产税做基础，虽然房产证是很重要的法律文件，但是不动产证和房产证比起来，法律效益更高一点，因为不动产证是合一“的三证合一”的产物。不动产证可以当做是新版的房产证，但是房产证却不能叫一是做旧版证不动产证。
第二个区别：颁发证件的机构也不同
上面笔者已经说了，不动产权证是由国土资源什么部颁发的，而房产证是由住房和城乡建设部颁发。
第三个区后别：证件的名称也不一样
我们常说的房产证全名是《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》。
第四个区别：两个证件上叫面的产权信息不一样
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