河南省税务局契税滞纳金(河南省契税征收管理办法)

据介绍，不动产登记窗口早上8:30发号,指导填写表格,所有业务不限号，当日排号，当日办结，排号靠后的，请大家酌情安排时间；购房业主与开发企业在售楼部签订的商品房网签合同,非经业主同意不能单方修改,商品房合同备案、契税缴纳没有时间限制，住房契税不会产生滞纳金，请大家根据各自合适时间办理业务即可；购房业主可凭本人身份证、网签合同等资料和开发企业代表在市行政服务中心（嵩山路大厅）三楼 2 号、3 号窗口自愿申请办理委托事宜。开发企业接收业主委托后可一次性办理商品房合同备案（开发商的义务）、查档、缴税、预告登记、预告抵押登记业务，实现办事群众“最多跑一次”的目标。开发企业提前查看并收取业主的户口本、婚姻关系证明、身份证等纳税资料 复印件并加盖开发企业印章，办理业务时不再提供原件，开发企业需对提供资料的真实性、合法性负责；各开发企业要错峰、分期、分批安排业主办理业务，批量业务可提前预约，批量办理。开发企业接受业主一次性委托办理业务的，在提前预收契税、维修资金、登记费时，要做到票款相符，多退少补，严禁搭车收费，违规收费，对误导误传，扰乱市场秩序的，将纳入诚信体系名单，联合监管部门严肃处理；政府部门收取的税费均有合法、正规票据，其它不合理收费可向有关部门反映、投诉，并拒绝支付。

办理业务收费标准为，登记费用：住宅80元/套,非住宅550元/套；契税标准：以家庭为单位首套住宅房屋价值的1.5%,二套2%,三套及以上4%。（90㎡以下首套、二套为 1%）；房屋维修资金:电梯房 60 元/㎡,非电梯房 40 元/㎡。