租金收入增值税税率(租赁合同写不含税违法)

　　租金收入增值税是在什么时候缴纳的?涉及哪些情况?

　　1、如果将原有房产用在生产租金经营方面，则相应纳税义务发生时间为生产经营之月起。

　　2、如果是自行新建房用在生产经收入营方面合同，那么相应纳税义务发生时间为从建成之次月开始。

　　3、委托施工企业建设的房屋，其对应的租金收入增值税缴纳时间为合同从办增值税理验收手续之租赁次月开始。(新建房屋若是此前已使用或出租、出借，则应当从使用或者出租、出借的当月开始缴纳)

　　4、如果属于纳税人购置新建商品房的情况写，则相应纳税义务发生时间是自房屋交付使用之日开始。

　　违法5、若是不含属于购置存量房的情况，则租金收入增值税缴纳时间是从办理房屋权属转移、变更登记手续、房地产权属机关签发房屋权属证书之次月开始。

　　6、如果是纳税人出租、出借房产的税率情况，房屋租金计提的会租金计处理是怎么做的?则对应租金收入增值税缴纳时间是从交付房租、出借房产之次月税开始。

　　房租收入是怎么缴纳税款的?

　　房屋出租时，房租收入缴税涉及到以下几种税赋项目及税率。具体如下：

　　1、房产税：从违法出租房产次月开始，按照租金收入的12%缴纳房产税。

　　2、营业税：如果是个人出租房屋，则税按照租金收入的5%对营业税进行缴纳。个人出租房屋若是月税率收入在8000以下的，则对营业税实行免征。写

　　3、印花税：个人出租收入自有房屋，如果是用于租赁生产经营口的，那么应当在签订合同的同时，按照双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一进行贴花。如果税额不满1元，那么按照1元进行贴花。

　　4、城镇土地使用税：以土地等级及适用的土地等级税额为依据，对城镇土不含地使用税进行计算缴纳增值税。