昨天美国加息了，加了0.25%，符合市场预期，靴子落地，股票也是正常大涨。反正现在大家也都接受了加息的事实，毕竟通胀都这么厉害了，不加息才要完蛋。
再看一眼昨晚中概股的反弹，涨幅是前所未见的，这要是谁在做空中概，昨晚应该已经爆仓跳楼了。
其实国外有不少做空中国公司的金融产品，都是几倍的杠杆，在前两周赚的满盆钵提，但仅仅昨天一天就可能瞬间爆仓回到解放前，真的太可怕了。
今天股市继续红，香港依然涨了6个点，但是A股开始出现了压力。
虽然A股今天是红的，但下午开始走低，最终涨幅只有最高点的一半，而A50指数在3点之后继续下滑，基本上把今天涨幅跌没了。
毕竟A股的尿性还在，国外的风险也没有解除，想要一路暴涨并不现实，后面几天可能会是一个反复筑底的过程。
至于会不会再跌，形成“双底”，我觉得不会了，实在是没理由再像前几天那么恐慌，后面应该会在纠结中持续上涨。
昨天金融委开会果然很有效，当即就有多部门做出表态，比如证监会说要稳定市场，就中概股的事情积极沟通；央行银保监会也都说要支持经济稳定；其中最关键的就是财政部表态，今年不会扩大房地产税的试点范围。
这个表态其实是非常关键的。
我们知道，市场最怕的一件事就是靴子不落地，像一把刀挂在头上，随时会把你砸死。这种情况下是没人敢有动作的，只会一直观望，所以之前很多人不敢买房，都想等着房产税落地后，看到房价的变化再出手。
现在直接告诉大家别等了，房产税暂时不会出台，该买房的去买房吧，对楼市肯定是一种利好。更关键的是，这种表态其实是向大家传递一个信号，那就是上面今年铁定会呵护房地产，不会去锤它了。
所以老让别人“稳预期”，其实关键部门的即时表态才是真正的稳预期，这大半年来市场已经是惊弓之鸟，随便两声吼都能吓得尿裤子。
故而，今天房地产股票以及债券暴涨，倒不是房地产税的原因，而是上面给出的态度，对房企会加大帮扶与呵护的力度，毕竟之前股价都是朝着“暴雷”去跌的。
其实常看我文章的朋友，对房产税这事不应该太惊讶，因为我在几天前就写过了（关于楼市放松，几点看法），今年楼市都会一直放松，直到明年之后，房产税出台。
所以啊，你盘哥还是你大爷！
然后，昨天就有很多人问我了，房产税不出台是不是房价就要涨。
我觉得吧，从两点来看
一来，如果你的逻辑是正确的，房产税不出台房价就要涨的话，那么房产税出台后，房价就必然要跌了。这一涨一跌，你的房子还没盖好呢，涨上去的又跌回来了，美梦一日游，有啥意义？
二来，我们又必须承认，楼市热度确实会起来，而且房价也会一定程度上涨。因为人的记忆只有三秒，股市跌得再惨，只要涨了，韭菜就会忘记一切往里冲，所以楼市也是一样，即便知道未来会有房产税，但只要热度起来了，他们也会不顾一切往里冲，人性使然。
在鼓励出台积极政策，禁止出台收缩政策的最高指示下，各地其实是有托市理由的，只要放松调控，调高限价，在这个春天是很容易带起来买房热情的。
所以房价会不会涨，请紧盯着你们城市的政策，到底会不会大幅度放松。
当然，你也要清楚，中国做人精髓就是红白脸，红脸之后就是白脸，所以等房地产发挥完余热之后，迟早还是要被锤的，房价还是会有极大压力的。
所以我们买房的思路依然不变，只买那种高品质的，大家都想住的房子，而不是闭眼乱抢。
就这样吧
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