“十四五”期间，重庆将
新筹建保障性租赁住房40万套（间）
人才住房5万套
市场租赁住房15万套（间）
启动城镇老旧小区改造约1.06亿平方米
启动棚户区改造约10万户
实施智慧小区建设项目600个
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仙桃数据谷保障性租赁住房 市住房城乡建委供图
4月15日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市城镇住房发展“十四五”规划（2021—2025年）》（以下简称《规划》），《规划》提出继续健全住房保障和住房市场两大体系，逐步实现从“住有所居”向“住享乐居”迈进。
规划期末，新建城镇民用建筑执行绿色建筑标准比例达100%；新开工装配式建筑占新建建筑比例达30%以上；全装修住宅比例达到30%；全市城镇住房租购结构显著改善；基本实现住房领域治理体系和治理能力现代化。
为促进主城都市区和周边城市互联互通，差别化引导住房有效供应，构建与人口、产业、资源环境等相适应的城镇住房空间布局，《规划》明确：
●中心城区
内环以内区域以存量住房更新改造为主，增量开发建设为辅，优化和改善居住环境、配套设施，提升居住品质；
内环外区域住房优先布局在轨道站点和商业办公区、产业园区、校区、院区（医院）及周边，以增量开发为主，加大基础设施建设力度，推动高品质居住环境与高质量产业发展相协同。
地产辰寓青年公寓·湖霞郡项目 市住房城乡建委供图
●主城新区
住房发展重点布局于高铁与城轨快线站点周边、城市拓展新区、产业园区等区域，推进TOD发展模式，完善公共服务与生活服务，逐步发挥对中心城区的人口疏解作用。
●渝东北三峡库区城镇群
以渝东北区域中心城市万州为核心，开州、云阳为支点的“万开云”三峡库区核心增长极作为重点建设区域，推进“万达开”川渝统筹发展示范区住房协同发展。
重庆市沙坪坝区康居西城公租房小区 市住房城乡建委供图
●渝东南武陵山区城镇群
以渝东南中心城市黔江和渝东南桥头堡城市秀山为重点，统筹推进老城区有机更新和新城区开发，加快完善基础设施和公共服务配套，提升城市服务功能与人口集聚带动能力。
在全面推进老旧小区改造和棚户区改造方面，规划期内将力争基本完成2000年底前建成需要改造的城镇老旧小区改造任务，启动城镇老旧小区改造约1.06亿平方米，同时，全市计划启动棚户区改造约10万户。
文字：陈骅
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