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石家庄市房屋买卖税费规定(石家庄市二手房房产交易税费政策)

在石家庄买二手房主要涉及的税费:一、个人所得税(个税)。通常是1%;个别情况是差额的20%,比方说通过继承、赠予得来的房屋;满五唯一的房子免征个税。


二、契税。只要进行交易就会产生契税,契税的聚体税率和房屋的面积以及购买人家庭的房屋套数有关。


三、增值税。房产证不满两年会产生5.3%的增值税。当然,二手房税费比较复杂,具体情况具体分析。





四、土地出让金。这个税费不是太常见,和房子的性质有关。一般常见的拆迁安置房、经济适用房、房改房会涉及到。具体额度有两种算法,一种是9.5元×面积,另外一种是固定费率1%,当然,性质不同算法不同。





五、土地增值税及附加。这个税费也是不常见的,主要涉及到商业性质的房产,比方说商铺、写字楼、公寓等。


六、印花税。


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