取消房产税优惠政策备案(电子税务局房产税减免备案)

这周最大的事。。。难道不是王力宏妈吗？

不过我并不想细说，实际上那篇长文我连看都没看，仅仅是知道个大概。名人情感纠纷这事吧，无论你渣男也好，弱女也好，都不值得太多关注，与其熬夜吃瓜，不如关心下王振华何时出狱，我们男婴出生率又为何远高于女婴。

网上有个图，叫男人不可能三角，是根据投资不可能三角制作的，意思是，一个男的不可能又帅又有钱又专一。

其实是可以的，只要他足够智慧。

出轨不过是图一时新鲜，所谓没有最好，只有更好，任何新欢都会变成旧颜。聪明人会知道，当新鲜感一过，一切又会那么的索然无味，后悔不已，而你失去的，就是真正的失去了。

当西城男孩的音乐再次奏响，你是否会想起校园里第一次牵手的她，还是夜店里的她她她她她？而若再给你一次机会，你会选择那带着廉价洗发水香味的马尾辫，还是那祖玛珑也遮盖不住的恶臭下体？

有智慧的帅逼是可以看到未来的，是明白利弊的，他知道什么该做，什么不该做，所以“男人不可能三角”并不成立，或只成立于吊丝。

同样买房也是一样。如果你带着极其高傲的自尊心去买房，总想着买最好的房子超过别人，眼里容不得半句批评，那只会活得异常痛苦，因为没有最好，只有更好。

人生要知足常乐，在盲目追求“最好”的道路上，你会失去的更多。

那如何能做一个智慧的帅逼呢？那就是不要浪费时间瞎jb吃瓜了，好好学习，看我总结一周经济。

先说国际上

美联储会议结束，货币政策偏紧

周四，美联储公布12月货币政策委员会决议声明，该会议非常重要，代表今后美国的货币政策走向，主要内容3点：

1、维持目前利率不变，符合市场预期。

2、未来加息力度大大提高，大概率会在明年加息3次，2024年利率会从0.25%涨到2%，超出市场预期。

3、缩减债券购买计划（政府部门收水）的速度翻倍，符合市场预期。

综合来说，这次的会议很平和，虽对货币有所收缩但力度不算太大，而且市场也不买单，当天美股不跌反涨。

因为疫情的2年里，美联储屡屡上演“狼来了”，每次会议都说要收紧货币，结果都是大放水，让人们对它失去了信任。

对国际来说，这不算是个太好的消息。因为全球物价暴涨都源于美国大放水，这么来看的话，物价还可能继续上涨。

英国加息

美国继续放水让全球都吃不消。

由于美元导致的全球物价暴涨，各国人民苦不堪言，这时候各国的央行就要面对一个两难的处境。

如果不跟着放水的话，人民就会没钱，继而不消费，最终导致企业破产经济崩溃；而如果跟着放水的话，则会导致通胀更加厉害，逐渐形成恶性循环，物价会越来越高直至社会崩溃。

最终英国央行实在顶不住了，宣布加息15个基点至0.25%，意在控制飞涨的物价。

从中我们也可以看到，欧美的利率是非常非常低的，基本在0附近，意味着他们的经济其实很脆弱，一旦再次遇到危机，就无水可放（总不能把利率降到负的吧。。。）。

而中国的利率依然很高，一年期存款在1.5%，意味着我们的经济韧性较大，还有很多调控的空间，也可以看出来我们上层的智慧。

国内经济

教育APP再遭锤

12月13日，教育部发布《加强教育移动互联网应用程序管理推动与“双减”政策衔接》通知。

主要内容有3点：

1、暂时下线中小学学科类app，等相关部门逐个审核后方可上线；

2、下线拍照搜题类APP；

3、不再受理学前培训APP，已备案的也要撤销。

重新审核学科app是好理解的，毕竟要防止它们乱来。

拍照搜题类APP则是指，那种对着题目拍张照就能出现答案的APP，直接把学生变懒变傻。虽然可能存在“误伤”，给好学生增加麻烦，但实际上我们也知道，绝大部分学生已经把它变成了“抄作业”甚至考试作弊的工具，所以取缔是非常正确的。

至于学前培训APP，也就是针对幼儿园小孩的APP，那就稳如诈骗了，不但会把小孩眼睛弄坏，本身也不会有任何效果，是肯定应该取缔的。

股市“假外资”遭锤

12月17日，证监会发布通知，其中明确，沪深股通投资者不包括内地投资者，香港经纪商不得再为内地投资者新开通沪深股通交易权限。

我们平时是可以在股票APP里买港股的，但必须走“港股通”的路子；同样，香港人也可以直接在他们的券商APP里买A股，走“沪深股通”的路子。

于是一个空子就出现了，那就是大量大陆人跑去香港开户，先把钱放在香港账户里，然后再通过“沪深股通”买A股的股票。

为什么这些人不直接在家买股票，而要绕一圈呢？因为这样一来的话，他们买股票的钱会被认定为“北向资金（外资）”，而现在大陆韭菜们又特别相信老外的眼光，老外买什么，韭菜就跟着买什么。

这些庄家把自己伪装成老外之后，就可以通过大量的资金买入某只股票忽悠韭菜进场，最终收割一波。

所以现在的政策就是打击这些假外资。

不过结合上文的教育，让我想到了另外一件事，也算得上是“假外资”的衍生品吧，那就是“假留学生”。

每年都有很多中国人通过移民到某个小岛的方式，让自己的子女变成外国人，继而轻轻松松以“留学生”名义上北大清华，果然各行各业都是互通的。

贝壳遭浑水做空

12月16日，全球知名做空机构浑水发布报告，指出贝壳在财报上存在作假行为，将新房销售额增加了126%，二手房交易额夸张了33%，佣金收入虚增77%-96%，在廊坊这个城市，店铺数量夸张了59%。

浑水是全球著名做空机构，他们的赚钱方式是，找出那些财务作假的上市公司，提前买入看跌期权（跌了就赚钱），然后揭露其作假行为让股票暴跌，从中大赚一笔。

浑水最爱做空的就是在美股上市的中国公司，目前已经做空了19家企业，最为大家熟悉的就是瑞幸，直接把它干退市了。

浑水做空瑞幸很简单，就是派很多人去瑞幸店门口驻点，记录下每天的客流量，继而算出每个门店的真实营业额，最终再与瑞幸财报中的营业额相比较，发现差距非常大，最终坐实了瑞幸财务作假的事实。

而这次浑水怕是栽了个跟头，因为它采取了和瑞幸差不多的方式，先从贝壳网把房源都找出来，然后派人去各家门店驻点，算业务员、业务量的数量，最终发现贝壳网里的房源数量是不真实的，业务量也与财报对不上。

这就要把人笑死了，老外毕竟不懂中国啊。。。

你特么。。。贝壳网的数据能真实吗？你马路上随便找个炒房客问问也好啊。。。这尼玛深圳的贝壳能上架高价房源吗？上海能上架吗？二手房限价的城市能上架吗？成交额能写成真的吗？

再加上国内的中介本身职业化程度就很低，一直游走在灰色地带，很多成交都是和楼盘销售、夫妻店、房产公司瞎捣鼓出来的，钱是真的，帐都是乱的，所以你派人去门店驻点，能得出真实数据就怪了。

至于人家廊坊门店数量少，这不废话嘛，廊坊就相当于南京旁边的句容，当初句容碧桂园开分销的时候，全是南京的中介门店往那里拉客，自然不需要本地门店了。。。

所以浑水这次吃了个大瘪，贝壳股价当天经历了大幅波动之后，也基本没怎么跌，算是一个有力的回应了。。。。

所以，对老外来说，你真想成为“中国通”，可不是会说中国话那么简单。

最后关于楼市的

前几天，朋友圈的销售中介又在疯传一张图了，每每出现这种情况，我都知道，又特么在造谣了。。。。。

这个图来源于人大官网截图，确有其事，财政部长确实说过“要稳妥推进”。

但是，细心的朋友会发现，这个文章虽然是12月13号挂出来的，但其实10月份就说了，而且是在10月份《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》 里提到的。

啥意思呢？

10月的时候，我们提出了要在多个城市开始房产税试点，引发了大家对房价下跌的担忧。就在这份文件的开头，我们提了“要稳妥”几个字，本身就是再合理不过了，却被没文化的自媒体和中介断章取义、哗众取宠，硬把人家10月份说的房产税试点曲解成“12月说房产税取消”，简直比王力宏还牛逼。。。。。

当然，现在各方面政策确实在对房地产进行一定程度的呵护，包括房贷也下款快了很多，这个我们得承认。只不过，最冷的时候或许已经过去了，但未来会不会永远停在冬天，就不得而知了。

就这样吧。