陆河工商银行开户(陆河工商银行营业时间)

■在汕尾市陆河县河田镇布金村农业服务中心里,可以看到农民资产授托代管融资的详细资料。

■通过农村金融改革,守信农户更容易获得贷款发展生产。(图文无关)

汕尾创新举措,农民资产授托代管融资、整村授信等试点初见成效

农户以宅基地、农房等资产授托代管,可以得到银行的授信;农户有良好的信用记录,可以免签名免手续获得一笔“备用金”,用来发展生产;经“农合联”推荐,会员可快速办理贷款……

农业要发展,离不开金融活水的“浇灌”。新快报记者日前走访发现,针对农户、家庭农场、合作社等的融资难题,汕尾市大力推动农村金融改革,在现行法律法规下,灵活进行金融“松绑”,“农民资产授托代管融资”“整村授信”“银行 农合联 会员”等一系列金融改革创新措施走在全省的前列,为加快农村产业振兴,加强对“三农”的金融支持提供了有效的借鉴。

农民资产授托代管融资

以宅基地等作担保,灵活融资发展生产

汕尾市农村金融改革是汕尾市“5 2”农村综合改革的重要一环。而“5 2”农村综合改革是汕尾市各地以及多部门联合形成“组合拳”,推进全面乡村振兴的重要改革措施。日前,涉及汕尾市“5 2”农村综合改革的多个部门相关负责人接受了新快报记者的专访。

汕尾市金融局相关负责人在接受采访时表示,汕尾市以海丰和陆河作为农村金融改革先行试点县,打造农村金融改革示范区。改革的方向包括完善农村金融组织体系、丰富农村金融服务产品、改善农村金融的生态环境等。

其中一个改革重点是推出“农民资产授托代管融资”。即农户以自有的动产、不动产及其他经济权益作为抵(质)押担保物,采取书面承诺方式向贷款金融机构申请贷款,这些抵(质)押担保物包括农房、股份经济合作组织股权、农村土地(林地)承包经营权、农房拆迁协议安置房及汽车、贵重物品等金融机构认为可以托管的风险可控资产。农户为授托方,银行为受托方。授托代管后银行视同抵(质)押品给予办理相关贷款,授托代管的资产在代管履行期间,处置权及处置收益归属受托银行所有。授托期间,办理农民资产登记、流转的部门、机构落实行政限制措施,以保障受托方权益。

在农村,农户的宅基地、农房等有其自身的价值所在,在不违反法律法规的情况下,灵活地将它们以授托代管的模式,向银行提出非标资产贷款,充分体现了这些资产的价值,既解决了农户融资难题,也激发了农村的信贷需求。

在具体操作上,一个资产的价值多少,会根据不同的区域、地理位置、是否有商业价值等进行评估,由村委会评估后,结合银行自身的评估进行鉴定。

新快报记者从汕尾市农业农村局了解到,作为试点县,陆河县借推动农村金融改革的契机,在闲置农房和闲置宅基地盘活利用、抵押融资的工作上取得较大突破,启动了农村宅基地和农房抵押贷款,共有16宗贷款金额达到1000万元。

据介绍,海丰县、陆丰市铺开农民资产授托代管贷款业务后,将逐步向全市推广。

整村授信

守信农户可低门槛获得发展“备用金”

相比于农民资产授托代管融资,汕尾市正在试点的“整村授信”模式涉及面更广,授信灵活,操作也非常简单。

村民打开汕尾的“善美村居”小程序,点开“我要融资”,刷脸确定为本地村民后,就可以查询个人的授信额度。银行机构了解到群众的融资需求后,则会指定业务员跟进“一对一”服务。

日前,陆河县农商银行相关负责人在接受新快报记者采访时表示,陆河县农商银行配合农村金融改革,去年以来在陆河试点5万元以下的“整村授信”模式。农户有需要融资的,可免签名、免手续,以纯信用的方式获得5万元以下的授信。去年9月份以来,陆河已有约300个自然村进行“整村授信”。

免签名免资料,只要有开户,24小时内就可以通过手机银行申请贷款。新快报记者了解到,整村授信虽然门槛低,但背后是严格的审核和风险防范机制。

汕尾市金融局相关负责人解释说,“整村授信”是建立在个人征信上的,银行机构通过农村金融助理,已经充分摸清楚各个村农户的情况,如哪一户有劳动力,哪一户需要创业,哪一户好吃懒做、爱赌博,哪一户的资产可以叠加、有小孩读大学等,这对于筛选符合征信条件的农户提供了依据。

陆河县农商银行相关负责人表示,在进行“整村授信”前,系统会将有过打架斗殴、吸毒、信用卡欠款等16种人筛选出来,这些人不能参与授信,以规避风险。他说,村民可以参与“整村授信”并非意味着一定要借钱,“整村授信”的作用相当于给农户提供了一笔“备用金”。农户有需要时可以随时启用,使用后才算利息。“在试点的陆河县水唇镇和螺溪镇,群众反应很好。因为‘整村授信’不但门槛低,更方便,而且相比民间借贷的高利息,年利率明显低多了。”该负责人说。

对于如何规避风险,相关部门也有了完善的处置手段。比如遇到自然灾害,农户在客观上无法偿还贷款,可由村集体代偿。到时候如果自己不还清,就享受不到村里的分红等相关权利。而属于恶意欠款的,则会被纳入“黑名单”。

“银行 农合联 会员”

信用合作

会员快速办理贷款,

定期评定信用等级

汕尾还积极探索“银行 农合联 会员”的信用合作模式,解决社员的征信难题。

“农合联”是汕尾市在推进“5 2”农村综合改革中推出的创举。汕尾市供销社相关负责人在接受新快报记者采访时表示,“农合联”是把各类为农服务组织联合起来,建立起以深化生产、供销、信用合作为基础,提供农民生产、生活综合服务功能等的农民合作经济组织联合会。

去年,汕尾在陆河启动三位一体改革,成立了广东省首家县级的“农合联”,开展综合合作服务。目前已经吸纳会员300家,入社农户1783户,服务土地面积超过11万亩。在陆河试点的引领之下,其他各县区已经出台了具体的实施方案,目前,陆丰、海丰等地也正在进行“农合联”的筹建工作。汕尾全市已成立了陆河青梅、葡萄,海丰油粘米、陆丰萝卜等8个专业性产业化联合体。