每月花几十元租一个“迷你仓”，把家中闲置的小孩玩具、衣物甚至是家具放在里面——类似这样的需求，你有吗?

“迷你仓”业态已经在国内经营了10年，但一直不温不火。

迷你仓，究竟谁会需要？

为纪念“青春”，把手办存进仓库

对“动漫迷”来说，每一个手办都承载着特殊的记忆。

“这些手办有些已经陪了我10年，每一个背后都有一个故事。”郑州市民翁九思今年33岁，他从小就喜欢动漫。2010年他有了自己的收入后开始接触高达等手办玩具，收集购买手办对他来说，就是童年梦想一点点实现的过程。

存手办的翁九思

如今，翁九思已经是两个男孩的爸爸，老大2岁多，老二刚刚出生。孩子处在淘气的阶段，与他的手办梦逐渐产生了矛盾。

“家里人口多了居住环境拥挤，实在放不下这些玩具了。”他说，“更糟糕的是，有一次大儿子把高达翅膀折断了，直接把零件往嘴里放，让我既害怕又心疼。”

如何处置家里这些玩具成为让他头疼的事情：直接送人或是卖掉，总是让他觉得有些不舍；但放在家里既占地方又有危险。

他在网上搜索时偶然发现一家迷你仓寄存服务，随即将20多个比较大的手办寄存到了仓库中，而这些手办上的细碎零件有近万个。

他想着，等过两三年，孩子长大些再去将手办取回来。到时候不仅自己可以“回忆青春”，还可以和孩子一起拼，并讲讲他与手办的故事，和孩子一起完成自己儿时的梦想。

除了手办，还能存什么？

河南商报记者联系上了翁九思使用的这家迷你仓。

“我们的个人客户中，绝大多数存储的都是有关孩子的物品。”该迷你仓郑州区域人士告诉河南商报记者。

随着二孩家庭的增多，很多家庭老大用过的玩具、绘本、儿童图书等孩童物品有了循环利用的机会。但是在二宝暂时还没来的这段时间，将老大暂时不用的物品存入迷你仓，可以让居家环境中杂物更少，等二宝需要的时候也可以再提取回来。还有一些家庭选择使用迷你仓的“时光胶囊”服务，存储有美好记忆的物品，比如乐高玩具等。

其实，这种自助存储迷你仓并非新事物。2010年，国内迷你仓就已经萌芽，不过10年时间依然不温不火。除了北京、上海等一线城市，在郑州这种迷你仓服务是比较少的，在美团、58同城本地生活服务频道搜索“迷你仓”、“自助仓储”，郑州本地没有相应的服务。

众多迷你仓企业不在郑州发展，是因为翁九思的需求在普通人群中并不算多。

目前在北京、上海、杭州、深圳等地运营的好管家仓储，其运营负责人周先生说，“迷你仓”是从美国的舶来品，一个美国人一生平均搬家超过11次。因此美国有很多面向个人的“迷你仓”出租，用于存放家电、大家居等物品，在美国使用这种服务的家庭占比约为10%。

然而国内的现实却是：中国人讲究安居乐业，频繁搬家的情况很少，即使搬家也都会想办法尽快安定下来。对大多数家庭来说，迷你仓只是偶发性需求。曾有一家迷你仓公司在上海做推广，即使居住环境紧张如上海，人们考虑使用迷你仓的比例也只有不到5%，而郑州的比例会更低。

现在迷你仓做得比较好的场景是毕业季。学生因为毕业离开了校园，却没有确定最终的工作地，可能在几个月时间里面临比较频繁的迁徙，这时候把行李寄存在迷你仓方便“轻装上阵”，等待未来安定下来再取出。

解决中小企业仓储发货需求

迷你仓另外一个重要的使用场景是B端的企业。

京东迷你仓“京小仓”人士告诉河南商报记者，家装公司、中小型公司、商贸公司、甚至法院等客户，也是迷你仓的重要客源。

针对一些二次装修的客户，家装公司会存储客户在装修期间无法在家中放置的家具、电器等物品，存储周期一般在3到5个月；因为能提供相对安全、专业的仓储服务，法院也会将拍卖标的放在迷你仓保存，等待拍卖等流程。

一些中小企业的个性化仓储需求，比如，企业有临时短期货品存储需求，或是存储货品有批量出入库需求，原本很难通过传统仓库租赁来满足，但迷你仓可以提供。

“目前市面上的大仓库，基本是固定面积、固定租赁周期，而且仓储条件、管理能力都不是非常完善。”上述迷你仓的人士说，可以随时调整存储的空间、按天计费的迷你仓，会让这些企业的经营效率更高。

好管家仓储人士表示，部分小型的会展公司、演绎演出公司，办公环境狭小，也会将物料临时放在迷你仓里面存储，比租用大面积的办公室价格更低廉。在一些写字楼集中的仓库周边，这些需求非常旺盛。

值得注意的是，国内迷你仓的价格并不便宜。在京小仓，长0.6米，宽0.4米，高0.38米的“标准件”，每天的存储成本是0.5元。河南商报记者查询了多个迷你仓品牌的价格，每立方5元价格基本是这个行业的平均水平。很多迷你仓除了仓储费用，还要支付包装、运输、送取等费用。

这也一定程度上制约了对迷你仓的需求——毕竟，如果不是特别重要的东西，“断离舍”比放在迷你仓更为划算。

巨头为什么还要做？

即使是在北上广深活着，迷你仓企业活得也并不是那么滋润。美立方、万户仓、空间号等迷你仓创业公司，拿到投资是都是在2015年以前的事情，之后鲜见资本再度介入。

而在新三板挂牌的深圳迷你仓仓储股份有限公司，即成立于2011年大众迷你仓，其2020年中报显示，半年亏损95.45万，营收为1719万，同比增长约5%。而这家公司2019年度亏损900多万元。

然而，这并不妨碍巨头入局。除了京小仓外，万科依托社区和物业优势推出了万物仓，顺丰在2018年上线了迷你仓。不过，巨头们有着创业公司无法比拟的“优势”。

对京东物流来说，京小仓无需自建仓库或是自建物流运输车队，而是最大限度复用京东物流现有的资源，将成本降到最低。京小仓的搭建也是京东将多年来积累的仓储、运输的物流优势开放给市场的又一举措，完善京东物流的服务体系。

而顺丰迷你仓中，包含通过丰巢快递柜向个人提供物品暂存的服务，用户依据寄存物品大小选择寄存柜并支付2到3元费用，可提供48小时寄存服务。