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2010广东建筑定额管理费怎么算(广东省2010安装定额管理费怎么取)

《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018年)》是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与安装工程消耗量定额》以及《广东省建设工程计价依据的基础上,结合我省实际情况并参照兄弟省的定额,根据现行国家产品标准设计规范和施工验收规范,质量评定标准,安全操作规程,绿色施工评价标准等编制的。



我想大家肯定是想知道到底2018年定额和2010年定额哪里不一样了?


下面我主要介绍人工费,材料费,机具费、规费,管理费、税金整合2010年的定额的区别。


一、人工费


综合定额人工费按照2017年广东省建设市场综合水平取定,各时期、各地区的水平广东省差异,可按各市发布的动态人工调整系数进行调整。


人工费=参考消耗量定额 依据完成各定额子目工作内容所需的工人技能(划分普、技、高) 2017定额年广东省建筑市场生产综合定额



二、材料费


1、使用了国家2010标准的材料库数据,实现了各专业之间材料编码、名称、单价等统一;


2、对于算过时的材料或者不环保的材料进行了替换;


3、各定额广东中未考虑到的其广东省它材料也已计入新的定额中;


4、周转性材料已按不同的定额施工方法,不同材质按规定的周转次数摊销进入定额内。


三、施工机具费


1、施工机具费是以前我们所叫的施工机械费用,它在原来的基础上增加了施工仪器仪表的费用。也为了实现各大专业之间施工机具编码、名称、单价的统一;


2、淘汰了落后以及不环保的的施工工艺 ;


3、其它机具费进行了明确和归类,方便大家的查找。


机具费占总造价上涨0.71%(主安装要是增加了项目)


四、管理费


根据我省施工企业为组织施工生产和经营管理所发生的费用综合测定的。管理费以人工费 定额管理施工机具费之和为计算基数,按不同的费率计算到相应的项目中,实际工程实际调整。


管理费上涨了66.39%,管理费占比总造价上涨了2.26%,主要原因是管理费内容增加了,机械费中的工器具使用费也归入管理费了,管理人员的工资增加了原来规费中计取的社会保险费和住房公程积金,增加了原来单独计算的税费附加。


五、措施项目费


由原来的安全文明施工费改成了绿色施工安全防护措施费。


土建措施具体变化是新增了样怎么板引路、施工便道项目,根据国家大力提供绿色施工的要求,增国了绿色施工部分,实现“四节一环保”(节能、节材、节水、节地和环境保护)的绿色施工要求。


原2010年定额的安全文明施工费是由安全文明施工费组成,由分部分项合计为计算基数,费率为3.8798%。


现2018年定额的绿色施工安全防护措施费由绿色施工、临时设施、安全施工、用工实名管理组成。由分部分项 机具费之合计为计算基数,费率为13%。


六、其它项目


原来2010年定额:其实项目费=暂列金额 暂估价 计日工 预取算包干费 总承包服务费 工程优质费 其它。


现2018年定额是取消了预算包干费,增加了概算幅度差。安装


其中概算管理费幅度差是由于概算定额已取消,按预算定额编制项目概算,因设计深度原因造成的工程量偏差而应增补的费用


费率的取值也发生了变化,见下表:



七、规费


根据国家清理整顿行政行业性定额管理收费的有关2010精神,上述费用已相继取消,因此2018定额取消了规费这章。


八、利润


原2010年定额利润以人工费为基数计算,工建筑程利润标准按18%计算


现2018年定额利润广东以人工费 施工机具费为基数计算,工程利润标准按20%计算


那么——


大家肯定会问,新定额出来了,对于我们做造价算的,总造价到底管理费是低了还是高了呢?


根据专家实际工程测算表明(土建方面),只供参考:


住宅楼: 人工费高怎么5%-6%,材料费高2%、机具费高2%、管理费高80%、绿色安措费20%、利润17.7% 、则总造价高7%取。


酒店:人工费低4%-5%,材料费高3%-5%、机具费低6%-7%、管理费高建筑70%、绿色安措费11%-12%、利润1%-2% 、则总造价高3%-4%。


通过实际工程项目数据测算显示,新定额与广东省2010定额计价依据水平相比,土建工程造价水平平均上涨3%-4%。


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