一、项目建设涉及的主体应税税负及税率
国家对建筑服务业总体税负设计按13%设计，其中增值税9%，所得税估算2.5%，其他1-1.5%，建筑施工项目增值税3%、6%、9%、13%，一定要分清楚。建筑业企业所涉及到的增值税税率一直以来都是比较复杂的，因为不仅仅有建筑业本身的税率，还涉及到上下游企业等整个产业链。所以，企业一定要对税率加以区分，这样才能有所选择，对企业的税负也能起到控制的作用。建筑业的企业，既有大型的建筑公司，也有小规模企业，有可能是9%的税率，也可能是3%的征收率；在服务项目上，既有建筑服务，也还可能涉及到其他的技术服务，甚至是有形动产租赁的服务，这就可能涉及到9%，6%，13%等不同的税率。以下，分别对这些税率和征收率做一个简要的概括。
（1）对于建筑服务来说，一般纳税人适用的税率为9%
一般纳税人采用一般计税规则的时候所用的增值税比率就是税率。
适用的业务是指建筑服务。包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
（2）简易计税的时候，所适用的增值税比率就是征收率。
适用于3%征收率的情形有两种。
一是小规模纳税人提供建筑服务，那就是适用3%的征收率；
二是一般纳税人在一些特殊的情形下，也可以适用3%的简易计税。
（3）销售货物或提供应税劳务对应的税率13%
比如，建筑服务当中可能涉及到采购原材料或者提供加工修理修配劳务，有形动产租赁服务都适用这个税率。
（4）现代服务的税率6%
比如我们需要提供工程设计或者工程勘察勘探服务，又或者我们需要提供工程造价鉴证服务，那么这些都属于现代服务的范围，适用6%的税率
综上所述，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。我们将增值税和所得税列为主要税种。
二、营改增后成本增值税抵扣对建筑服务业表现税率形成影响
建筑业成本主要就是你装修里面所有花费，材料人工设计，等等。具体的有：模板，架子，不锈钢，腻子粉，油漆，钉子，木板，支架，工具，边框，把手，灯具，家具，瓷砖，地板，水电费，吃饭开销，人工费用，装修时间等等。建筑成本，指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。建筑工程成本，为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬，以货币形式表示。它是制定建筑产品价格的主要依据和全面衡量建筑企业生产经营成果的综合性指标。工程成本的降低，表明企业在施工过程中活劳动和物化劳动的节约，企业盈利的增加。工程成本项目分直接费（人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费）和施工管理费。建筑服务业的成本主要表现在以下三块，建筑劳务提供、建筑材料供应、 机械设备使用、 利润，大致占比分别为： 0.25、 0.6、 0.08、 0.07。由此我们可以看出来：劳务和建筑材料占比接近85%，为主要成本项。
如图：
2、主要成本提供服务行业税负及增值税率
建筑劳务提供行业税负6%， 增值税简易计算方式税率为3%，建筑材料供应，行业税负17%， 增值税税率为13%，所以说成本主项增值税贡献税率接近7.6. 按增值税抵扣，则建筑总承包人应税金额大大降低,贡献有限。
三、建筑服务、成本供应不同组合产生税源分析（结合主要税种与主要成本）
1、异地建筑业服务
政策规定，异地提供建筑业服务
(1 ) 一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
( 2 )一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
(3 )试点纳税人中的小规模纳税人(以下称小规模纳税人)跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
(4 )一般纳税人跨省(自治区、直辖市或者计划单列市)提供建筑服务在机构所在地申报纳税时，计算的应纳税额小于已预缴税额，且差额较大的，由国家税务总局通知建筑服务发生地所在地省级税务机关，在一定时期内暂停预缴增值税。
2、本地建筑业服务
所以结合以上我们得出结论：1、当建筑企业、项目成本提供商均在项目地时，对项目地税源贡献最大。2、若建筑企业为外地企业，如成本供应商均在项目地时且完全纳税，对项目地税收贡献第二。3、建筑企业为外地企业，在项目地设立分公司，由于成本供应商均在项目地以外，对项目地税收贡献第三，税源流失严重。大多数税源建设处于这个阶段。4、建筑企业为外地企业，不在项目地设立分公司，由于成本供应商均在项目地以外，对项目地税收贡献最小，税源流失严重。
五、税源建设对策与顾问
所以针对目前的政策背景下， 如何做好税源建设，实现税收倍增，我们对于税源建设做了以下对策：对策一、要求项目总承包方落户项目地或设立分支机构，分公司独立核算；对策二、总包下游供应方在项目地设立分支机构，独立核算；具体可以合作设立一家（在项目地注册或设立独立核算分支公司）能够提供专业分包、劳务分包、建材经营的企业统筹进行成本核算，成本税源留在项目地，协同当地政府完成税源建设。我们的顾问服务包括：一、我们可以协助设立总包公司分支（独立核算），税源留在当地；二、我们也可以在当地设立成本平台公司，协助地方将大部分税源留在当地。三、总包、成本公司全平台设立，协助地方，将项目绝大部分税源留在当地。通过第二、三模式的建立，税源建设可以轻松实现税收倍增计划。最后介绍一下我们公司的证件及资质，如图：
讲了这么多，最后总结一句话，我们会用我们的专业为您提供最优质的税源顾问服务！
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