成立房建公司需要什么条件(申请建筑公司需要具备)

1、《物建筑权法》第七十成立七条规定什么，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、《最高人具备民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营什么性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条条件所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张公司与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到房建或者可能受到不利影响。

这两条规定，是目前司法条件实践中法院适用法律的有效依需要据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的具备前提下，可以把住宅房建用来注册公司。

住宅可以注册公公司司成立吗?应具备哪些条件?

二、企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，将住宅申请改变为经营性用房所需需要材料

1、《住所(经营场所)登记表》。

2、住所(经营场所)所在地居民委建筑员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。