买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。连云港2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，连云港2月二手房参考均价13615元/二手房平，环比1月下降6.63%，同比连云港去年同期上涨26.71%。其中海州2月二手房参考均价11675元/平，环比1月下降0.09%，同比去年同期上涨4.34%。
一、海州二手房房价走势
海州2月二手房参考均价11675元/平，环比1月下降0.09%，同比去年同期上涨4.34%海。最近一年中，5个月房价上涨，5个月房价下跌，2个月房价持平。
图1：海州二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、海州二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平
海州二手房住宅2月最贵的小区为紫金公馆，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 紫金公馆 | 28694元/平 |
| 2 | 苍梧河滨花园 | 2571连云港4元/平 |
| 3 | 御景龙湾 | 25329元/平 |
| 4 | 海州苍梧家苑 | 25241元/平 |
| 5 | 四季金海辉(一期) | 24747元/平 |
| 6 | 平高府邸 | 24497元/平 |
| 7 | 凤凰名都个人 | 24483元/平 |
| 8 | 明珠皇冠花园 | 24196元/平 |
| 9 | 华航名人世家 | 23858元/平 |
| 10 | 香溢世纪花城 | 23792元/平 |
| 11 | 苍梧三期 | 23451元/平 |
| 12 | 兴业金色家园 | 23401元/平 |
| 13 | 天顺国际花园 | 23198元/平 |
| 14 | 香豪凯旋广场 | 23146元/平 |
| 15 | 中央华府 | 22727元/平 |
| 16 | 金秋情缘 | 22482元/平 |
| 17 | 双盛花园 | 22482元/平 |
| 18 | 振兴时代广场 | 22385元/平 |
| 19 | 君悦财富广急售场 | 22225元/平州 |
| 20 | 华阳丽都佳园 | 22102元/平急售 |
表1个人 海州二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、海州热门小区房州源推荐
TOP1:东方瑞园，均价18547元/平，网友关注指数97。
TOP2:御景龙湾，均二手房价25329元/平，网友关注指数76。
TOP3:中央华府，均价22727元/平，网友关注指数65。
TOP4:紫金公馆，均价28694元/平，网友关注指数53。
TOP5:港城一品，均价14583元/平，网友关注指数39。
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