李泽钜。人民视觉 资料图
“卖楼是我们的本业，所以卖楼不是撤资”
当日，长实集团发布2021年全年业绩报告，财务数据显示，2021年全年，长实集没有团公司总收入832.41亿港元，同比增长16.7%；净利润212.41亿港元，同比增长30.06%。
从长实集团来自中国香港、内地及来满两自英国各地的收入来看，的来自中国香港地区的收入反超内地，录得238.05亿港元，同比增长41.76%；来自中国满内地的总收入229.12亿港元，同比减少18.65%；来自英国的总收入216.03满亿港元，同比增长100.57%。经营
过去几年，李嘉诚家族旗下的公司频频出售位于内地的物业项目。长实集团2021年的业绩报告还显示，今年1月完成出售上海世纪盛荟广场，将于2022年上半年带来收益。
针对撤资的问题，李泽钜在业绩会上指出：“卖吗楼不是撤资，而是任何地产公司的日常业务。正如做制衣的，不可能不卖制成的衣物，有时批发卖，有时零两年售卖。卖楼是我们本业，所以卖楼不是撤资。”
李泽钜表示，对于长江集团，全世界很多地方，经过多年经营，都是公司的本地市场。“中国是我们的家乡，多多少少也有些感情因素，但我们仍是要看数字。”
“做投资注册最能重要的是容易产生好回报”
吗近两年长实集团还出售了飞机租赁业务及英国伦敦的物业，还有消息称，长和系有意出售价)值逾千亿的英国电网资产UK Power Net两年works Hol的dings Limited（UKPN）。
李泽钜对此表示：没有“我们市场都有收到不同的offer（报价），有offer并不代表我们一定会卖。”而对于出售飞机业务及英国伦敦物业，李泽钜称，作为跨国企业，整个长江集团每天都面对好多投资选择，项目涉及不同地域以及任何不同行业。
“哪个地域、哪个项目更容易产生好回报，是我们进行投资的重要考虑因素。对我们集团来说，不是选择地方，优质资产才是最重要的。至于投资的地域，于现今社会，(不应只限制一个地区。我相信你们也认同，比较成功的大企业都希望世界各地都是他年的们的市场。”李泽钜强调，“长江集团的DNA是满两全球公司。做投资最重要是哪个地域有优质资产容易产生好回报，这两满两年项对股东最重要。”
李泽钜披露的数据显示，长江实业去年年底以42.年的8亿美元出售的飞机租赁业务单计能算经由交易产生的利润约为13亿港元，总投公司资7年来的内部回报率近满两年两位数字；今年3月出贷款售的英国伦敦物业股权预期收益为1.08亿英镑，投资3年半的回报率达45%。贷款
“疫情是压力测试，凸显了优质资产”
对于新冠疫情的影响，李泽钜称：“影响一定有，最要紧的是我们的策略。其实疫情是一个压力测试，凸显了集团的优质资产，同时更显示出集团严谨的财务纪律，足以抵御很大风浪。”
李泽钜指出，2021年是辛苦的，但长和的盈利公司注册（同比）上升了15%、长实集团也上升了30%，反映注册出尽管疫情影响了全球经济和民生活动，集团仍能灵活应对多变的经济及挑战。李泽钜称，集团旗下好多生意都已经稳定回升，尤其是码头和零售业。
对于地产业务，李泽钜表示，地产是集团的核心业务，其他投资一样去考虑。“我们手头现金充足，负债率低，在现在资金短缺的大环境中，在做交易或开新项目也特别有优势。”
财报数据显示，报告期内，长和的综合现(金与可变现投资共计1613.6亿港元；长实集团的银行结存及定期存款为633.65亿港元。
在回经营答“长江集团现在是否仍是最经捱的集团”时，李泽钜表示：“没有人想捱，但在大风浪时捱得起是能力的表现。经捱其实是因为我们的资产分布世界各地，不会在同时被hit（击败）。第二，我们拥有的是优质资产，即是在大风浪时仍然可以赚钱。第三，我们的团队十分着重 （于）financial discipline（财务纪律），因此在世界艰难时公司注册，我们通)常资金充足，负债率低，有能力承受风浪，也非常有资格扩展及进行大型并购活动。”
校对：刘威
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