近日，石家庄市自然资源和规划局官方网站发布《推行“交地即交证”的工作方案》（简称“方案”）。方案自2022年3月1日实施，适用于石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区。高新区及其他县（市、区）可参照该方案。
方案明确，“交地即交证”是对宗地上四至清晰、权属无争议、无查封、无抵押的国有出让或划拨土地，按规定缴纳土地出让（划拨）价款，依法纳税完毕，在土地交付的当天，用地单位申请且符合登记条件的前提下，石家庄市不动产登两证记中心即办理不动产登记、向用地单位颁发不动产权证书。
关于工作流程——
国有出让土地：
1.用地单位在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，可向市不动产登记中心申请“交地即交证”登记服务。
2.两证自然资源和规划分局负责在供地前做好权籍调查，市不动产登记中心提前介入，按照《关于推进工程建设项目审批“多测合一”改革的实施意见》（冀自然资字【2021】161号），不重复进行测绘调个体查，利用既有的测绘成果，指导用地单位填写《不动产权籍调查表》，并完成质检和信息入库工作。
3.用地单位向市不动产登记中心先行提交《国有个体建设用地使用权出让合同》、身份证明和权籍调查成果等材料，提前预审部分申请材料，做好交地时办理登记的准备工作。
4.营业执照用地单位按照合同约定按时足额缴纳土地出让金、契税等相关税费，合一取得《国有建设用地交石家庄地确认书》。
石家庄 5.用地单位持《国有建设用地交地确认书》等材料申请登记的当天，市不动产登记中心为其颁发不动产权证书。
国有划拨土地：
1.用地单位在取得《国有建设用地划拨决定书》前，向市不动产登记中心申请“划拨（交地）即交证”登记服务。
2.自然资源和规划分局负责在供地前做好权籍调查，市不动产登记中心提前介入，按照《关于推进工程建设项目审批“多测合一”改革的实施意见》（冀自然资字【2021】161号），不重复进行测绘调查，利用既有的测绘成果，指导用地单位填写《不动产权籍调查表》，并完成质检和信息入库工作。
3.用地单位向市不动产登记中心先行提交身份证明和权籍调查成果等材料，提前预审部分申请材料，做好划拨（交地）时办理登记的准备工作营业执照。
4.用地单位足额缴纳划拨价款及相关税费，取得《国有建设用地划拨决定书》。
5.用地单位持《国有建设用地划拨决定书》等材料申请登记的当天，市不动产登合一记中心为其颁发不动产权证书。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
