近日，国产都市剧《安家》在东方卫视、北京卫视及腾讯视频开播，收视率与口碑均高居热播剧榜首。该剧主要讲述了安家天下房地产中介公司的大区经理房似锦，临危受命去挽救一家业绩不断下滑的门店之后所发生的一系列故事。整部电视剧围绕房子开展，展现了一段段家庭生活，真实反应了买卖房屋过程中的各种曲折与付出。家，是避风港湾，每个人都想拥有一个自己的家。每一个城市里的奋斗的人都希望有一个属于自己的房子，一个房子寄托着整个家庭的期望。地处上海的我们，置换买卖二手房的需求随时都有。那纠结应该如何顺利住进梦寐以求的房子呢?概况而言，主要分为两大步骤：第一步，找个靠谱的中介，带您找到满意的房子;第二步，对接银行办理贷款手续。
受行业快速发展的影响，各类中介公司如雨后春笋般出现，难免发展良莠不齐，当中一些不法分子为从中谋利以不正当的手段欺骗客户，造成客户利益损失，严重影响了行业形象，造成极差的口碑，引发客户对中介心存芥蒂。很多人会问，买个房子，为啥一定要找中介，还要支付一大笔费用?豪不夸张的说中介贯穿了买房人从看房到完成抵押登记整个流程。当前市面房产中介鱼龙混杂，怎么防止踩雷不入坑?
选择房产中介还需货比三家。房地产中介机构的前身叫宅行，主要从事房地产买卖或为租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格居间等。在宅行从事房产买卖和租租赁的‘房牙子’，便是现在俗称的房地产经纪人。倘若没有房产中介在买卖双方搭建桥梁进行市场信息的传递，则会造成双方信息不对称，进而阻碍房地产二手房市场的交易。
当前，房产中介整体运营模式趋于正规化、信息化、透明化、流程标准化。与银行开展合作关系的房产中介，风里来、雨里去，要帮助客户买房卖房租房，努力为广大客户提供高效、安全和个性化的服务。就如剧中房似锦教授楼山关一些经验，其中一条便是让楼山关提前去高档住宅做好前期工作，为看房的客户准备好水和鞋套。在现实业务开展中，房产中介对待看房客户亦是如此，急客户之群急，忧客户之所虑。除此之外，更有中介开放全国所有门店常年为客户免费提供便民服务。
目前，上海购房依然实施限购政策。限贷总体原则：认房又认贷，有贷款记录，再次购房就算“二套”，全国贷款记录联网可查。
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的：购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
客户可咨询各大银行或者相关机构咨询购房政策，根据自己的实际情况支付首付款后办理银行贷款。
电视剧前几集中有一个场景是徐文昌在中信银行办理业务，此营业网点物理地址便是中信银行上海松江支行。电视剧里展示的厅堂环境舒适，业务人员态度随和，服务周到。您可以亲自去中信任一网点打卡，体验中信银行优质的服务的同时，办理个人贷款业务，即刻为您解决资金周转需要。
中信银行目前可为您提供多种贷款业务类型，业务品种全：
按揭住房业务。贷款期限长，最长可贷足30年;还款方式多样，中信银行目前突破市面上其他同业局限于等额本息、等额本金还款方式，推出第三种还款方式，设置一定期限内的宽限期，缓解客户压力。
剧中开包子铺的老严夫妻经过许久的思想斗争后，决定全款买下一套三百五十万元的房子。别小看这一个包子铺，人家埋头苦干、省吃俭用，年入三五十万是正常不过的事情，可以毫不犹豫地全款买下。不过当徐文昌推荐其采用贷款方式购买时，老严夫妇却被房似锦一句“利息要80万个包子”的话给吓到打了退堂鼓。老严夫妇仅仅只看到了他们需要支付的利息，确没有看到省下来的本金同样可以投资带来收益。他们已经步入老年，应该用这部分资金傍身，为自己配置保险，或者购置保本保收益的理财或存款。
个人经营贷业务。中信银行个人房产抵押综合授信经营贷款，审批、放款速度快，最快T 1日放款;利率有竞争力，尤其近期受疫情影响，中信银行第一时间为各普惠小微企业提供优惠政策，包括针对存量客户设置合理期限的还款宽限期，适当调整新增客户贷款的定价水平。针对的企业性质广泛。入股时间、借款人国籍无限制，抵押人年龄范围广，抵押房产灵活，可受理的业态类型多元化。
各类消费贷款。购置了房产，下一步开始要考虑后续装修、置办家居用品等事情了。首付刚刚凑齐，装修资金不够怎么办?中信银行针对广大客户消费需求，提供线上信用贷产品，在线申请，免抵押，免担保，最高额度30万，快速审批，分秒批贷，按月付息，到期还本，随借随还。只要您有公积金、房贷、代发工资、管理资产等其中任何一项，您都可以轻轻松松享受专属额度。
中信银行上海分行将继续邀您观看《安家》后续精彩剧情，愿与您一路相伴，守护您的梦想温度，让梦想即刻成真，让爱不再等“贷”。除此之外，中信银行也可为您提供最长5年期的汽车消费贷款，最低15%首付，让您直接将爱车开回家!
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
