建邺区税务筹划操作(上海税务筹划怎么操作)

7月22日早间通过港交所发布复牌公告后，中民筑友智造科技全天以暴涨90%收盘。

同时，胡葆森发起对中民筑友智造科技的溢价全面要约收购。

有业内人士分析，装配式建筑是目前地产和建筑行业的热点，地产大佬胡葆森对龙头企业的收购，给这个行业再添了一把火，同时有望加速建业地产的建筑工业化之路。

建业地产“掌门”出手

中民筑友智造科技7月22日公告称，根据河南弘道与卖方——中国民生投资股份有限公司(下称“中民投”)签署的股权转让协议，河南弘道以16.5亿元代价收购了中民筑友100%股权。据悉，该收购事项已完成交割。

披露显示，河南弘道于2017年成立于河南郑州，由建业发展(香港)有限公司100%控制，最终由胡葆森间接全资拥有。

借此，中民投完全退出，建业集团、建业地产掌门人胡葆森接掌中民筑友。

建业集团旗下的建业地产是一家在香港上市的地产龙头企业。资料显示，2018年，建业集团整体实现销售额812亿元，同比增长97%。克尔瑞公布的2019年1至6月中国房地产企业操盘榜TOP200显示，2019年上半年建业地产销售面积位居全国第13位，销售收入位居全国第36位。

除拥有中民筑友智造科技约63.5%股权外，中民筑友还拥有若干公司及资产，主要从事预制装配式建筑业务的工程承包、建筑及设计，以及提供若干建筑物外墙使用的建筑新材料。

中民筑友称，其已在全国22个省、48个市布局智能化数字工厂，其首创的EMPC(装配式建筑工程总承包)业务模式得到认可，是行业工程施工面积和智能化生产线数量最多的企业，并已与阳光城、绿地等20多家全国房企开展了业务合作，在全国已有42个项目在建，累计施工面积超600万平方米。

实际上，切入建筑工业化、进军装配式建筑是建业集团及胡葆森多年来的夙愿。

据了解，自2017年开始，建业集团已筹划直接发展装配式建筑。进入2019年，中民投战略调整与退出中民筑友让胡葆森看到了新机会。通过收购中民筑友，胡葆森直接切入装配式建筑领域。

装配式建筑愈加火热

装配式建筑正大步走进现实。

简单理解，装配式建筑就是在工厂生产好各类预制装配式建筑材料，施工方在现场像搭积木一样将房子搭建起来。

在7月22日的新闻发布会上，胡葆森表示，他本人对装配式建筑的兴趣源于十五六年前，“日本在大约20年前已经完成了住宅工业化的发展，住宅工业化率比例达到60%甚至70%，时至今日，中国住宅工业化率依然不足20%。”

中民筑友官网介绍，装配式建筑有望减少90%的建筑垃圾，节约80%的施工用水，节省70%的周转材料，减少50%的现场人工，减少40%的施工工期。

相关政策也向装配式建筑倾斜。

2016年，国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确要求，大力推广装配式建筑，并确定“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。随后，全国各地陆续出台了有关配套政策，促进装配式建筑发展。

目前，已有远大住工、三一筑工等多家龙头企业在该领域大展身手。

7月22日，港交所新披露了远大住工上市申请文件。文件称，按2018年收益计，远大住工是同时具备PC构件(PC为混凝土预制件的英文缩写)制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。

数据显示，远大住工2016年至2018年营收分别为16.71亿元、19.36亿元、22.69亿元，利润分别约为1.98亿元、1.68亿元、4.66亿元。

三一集团旗下三一筑工也已涉足装配式建筑领域，肩负三一集团拓展建筑工业化的使命。