又到了一年的毕业季，一大批学子走出校园，正式进入职场，而与工作密切相关的就是租房了，不仅仅是其他城市在徐州上大学的需要租房，就是咱们徐州本地人，相信也有不少童鞋毕业之后想要自己独立租房生活。租房大家最关心的就是租金了，那么现在徐州的租金情况是如何呢？
上图1-8租赁指导价格分别为：
1.商业用房240.5元/㎡,办公用房45元/㎡，住宅28.50元/㎡。
2.商业用房130.4元/㎡,办公用房32.45元/㎡，住宅24.55元/㎡。
3.商业用房150.5元/㎡,办公用房35.5元/㎡，住宅28.85元/㎡。
4.商业用房68.35元/㎡,办公用房20.45元/㎡，住宅20.75元/㎡。
5.商业用房122.65元/㎡,办公用房28.45元/㎡，住宅26.80元/㎡。
6.商业用房39.65元/㎡,办公用房18.52元/㎡，住宅15.85元/㎡。
7.商业用房103.4元/㎡,办公用30.05元/㎡，住宅22.75元/㎡。
8.商业用房42.15元/㎡,办公用房25.50元/㎡，住宅13.25元/㎡。
想要租房的朋友可要看好自己想租房的区域，根据自己想租的房的面积乘上住宅一平米的价格，估算出自己的租金需要准备多少，不过毕业季正是租房的高峰期，会比平时租金稍微上涨一些。
目前市场上相对于大户型，小户型的房子更好出租。一般年轻人刚工作没什么积蓄，不愿意也没有能力独自租大房子住。很少有全家一起出来租房子的，大部分是为了过渡，比如小夫妻等新房装修，要不就为了小孩就近上学。
刚出校园的大学生几乎对于租房都没有什么经验，很容易踩坑，所以一定要多跟同学朋友还有家长交流，谨慎一些总归是好的。
分享两个网友租房的心酸事儿
小慧来自贾汪农村，毕业后一直在南京工作，父母最近身体越来越差，小慧就想留在徐州工作，陪在父母身边，于是辞掉了南京的工作，准备在徐州发展。
年后，小慧找了两天的工作，最后发现，在贾汪根本就没有工作机会。徐州市区倒是有对口岗位，可是一个月只有3000元，连在南京的一半都没有，小慧心里明白，徐州不比南京，刚入职薪资低点也能理解。因为从来不习惯合租，小慧打算在离市区远点的地方租个便宜的房子，但是万没有想到，小慧在远离市区的蟠桃租房子竟然需要800块钱，还要交800块中介费，加上水电费就直接砍掉三分之一的工资，小慧细算一笔账，除去吃饭和交通以及每个月衣服上的支出，基本上存不了一分钱。
小媛通过某网站向铜山新区的一家房屋中介租了一间房，租金以“押一付一、随租随退”的形式签订了一年的合同，租房的时候，对方承诺只要给一些押金，房租一月一月的缴纳就可以了。并且十分热心地帮助小媛解决各种问题。小媛以为自己的运气这么好，于是啥都没说就签了合同。
一个月以后小媛因个人原因联系中介终止租房合同，结果中介公司却并没有如合同所说退回剩余租金及其他杂费。这就算了，最让小媛生气的是手机还收到“分期”贷款平台继续要求付钱的提示。原来说好的押一付一根本就是个套路，小媛签合同时被房东忽悠签了个贷款合同，同意贷款平台先支付一年房租，小媛再把每月房租打到该平台。变相的先交一年房租，再分期还款。相信很多租过房的朋友说起自己的租房经历，都能写出十几页纸，小编自己也有不少，那么租房的时候应该注意哪些问题呢？
1.不要找二房东
租房的时候，要问清楚对方是房东还是二房东，最好不要找二房东租房，万一二房东和房东租的时间比较短或者没和房东说清楚，最后房东直接来收房就惨了。
2.找口碑好的中介租房
建议找大品牌、口碑好的中介公司租房，能避免遇到黑中介的情况，而且中介口头答应的也不要全信，一定要写在合同上，当然你能直接找到房东租房就更方便了。
3.合租还是整租
尽管很多毕业生不愿意合租，但是合租无疑是减轻经济压力最好的方式之一，前提是要对合租的对象有充分的了解。如果能愉快合租的话不仅可以分摊房租，还可以分摊各种其他隐形费用。虽然合租会牺牲一定的个人空间和生活舒适度，但是不失为一种省钱的租房方法。如果能和同学或者朋友合租当然最好了，大家熟悉很多事也好商量。整租相对合租来说能省去不少麻烦，但是租金就高了，小户型的房子整租的话价格对于毕业生还勉强能接受，但是前面小编也说过，很多人都爱租小户型，因此抢手的小户型也不容易租到。所以租房之前要考虑好合租和整租的问题。
4.房子的位置和配套
租的房子最好离自己的工作单位近，住的地方远，每天来回在路上就需要三四个小时，相信你也没有什么精力做别的，回家只想倒头就睡，咱们的地铁马上也要运行了，租房地点能直接坐地铁到上班的地方也是不错的。另外就是生活配套，周边超市、菜市场等齐全些，别为了图租金便宜找太荒凉的地儿，尤其是小姑娘，晚上下班路上真心不安全。
5.合同要看清楚
找好房子和房东签合同一定要看清楚了，别因为中介或者房东催促就草草签了，一定要每一条都看好。最后，希望大家可以找到好的工作，租到满意的房子！别人都在看
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