沈阳个人租房怎么交税(沈阳出租民房房产税和个税)

之前沈阳二手房税二年和五年的区别，现如今沈阳只有五年之说。

二手房交易税

1.住宅

1）房主购房未满五年，面积小于90平，双方一共交税7.3%，其中买方交税1%

2）房主购房未满五年，面积大于90平，双方一共交税7.8%，其中买方交税1.5%

3)房主购房已满五年，面积小于90平，卖方不产生税，买方交税1%

4)房主购房已满五年，面积大于90平，卖方不产生税，买方交税1.5%

2.公寓等商业属性

没有年限之说，只要交易所有税加一起为16.7%

新房税

新房只有契税

面积小于90平，交税1%

面积大于90平，交税1.5%

商业性质（包括公寓4%）

以上均为首套，现在沈阳是诚信报税