加快房产税试点征收的工作 , 贾康建议先从深圳海南试点

最近关于房产税的消息层出不穷，国家很多部门就比也召开了座谈会，拿到它真的要来了吗，财政学专家贾康建议在深圳、海南要率先试点房产税，为什么呢？

加快房产税试点征收的工作

应该加快房产税试点征收的工作，力争在“十四五”期间开征房地产税，房地产税立法2011上海、重庆开始房产税试点2020年房地产市场现状，楼市又会产生怎么样的变化呢，贾康建议深圳海南率先试点房产税，应该加快房产税试点征收的工作，力争在“十四五”期间开征房地产税，根据时代周报报道，说明管理部门还在持续关注房地产税这个事情，不是房地产税出现的时机，房地产税需要一段时间才能引入，本次座谈会由预算工委主办，全国人大常委会、国家发展改革委、商务部、住建部以及税务总局等部门和单位相关负责同志、部分主要电商企业负责人参加座谈会。

稳妥推进房地产税立法

深圳、海南应积极推出更高水平房地产税改革试点，深圳是中国特色社会主义先行示范区，海南则要在全岛建设全球最大体量的自由贸易港区，这些都是中央寄予厚望的，这两个地方投资贸易的自由化便利化所应匹配的配套改革，也必然包括以经济手段为主规范化调节所必须有的现代税制的建设任务，不应该再等待，探索农村宅基地改革试点；对于备受关注的房产税，即稳妥推进房地产税立法，而在户籍、区域政策方面更是有多处新的突破， 目前全国的不动产联网工作已经基本完成，在上海和深圳试点的房产税扩围方案也已经停止，政府的工作重心放在了加快房地产税立法的项目上，房地产税并没有造就美国健康的房地产市场，将会如何改变房地产市场了。

房地产调控层出不穷

第一批改革试点，选择深圳和海南作为房地产市场的试点，时间是从2014开始，一方面，要借鉴其他地方的成功经验，复制推广一批改革项目；另一方面，要先行先试，积极推进一批改革试点项目，这些年，房地产调控层出不穷，所以在这样的情况下再推出房产税也是基于之前房地产调控政策的进一步升级，稳地价、稳房价、稳预期，各地政府实际上都因城施策推出了很多关于房地产调控的政策，但是区域市场受地方政策的影响，海南从2017起选择深圳开展公立医院薪酬制度改革试点，2018年继续扩大范围。

如何征收房产税也是个难题

先不说试点在哪里开始，就说如何开展，以什么方式征收，很多专家也是各抒己见，楼市地调控房地产市场房产税套内面积公摊面积房地产税开发商楼盘地价炒客观来说，“延迟退休”对我国经济社会发展影响深远，对房地产市场影响也异常深远，房产税是整个房地产税收体系的重要组成部分，处在房屋保有阶段，因对民众持有住房的成本产生较大影响，所以成为民众最为关心、讨论最热烈的话题。