这里需要区分2点，出租的是计征住房还是非住房，如果是的写字楼、商铺等都属于非住房。对于个人出租非住房，各个计税税种上优惠相比收入会少依据。而出租的住房不管是个税，增值税，房产税还是印花税，都有相应的优惠政策。

1及. 老板或个人出租住房产房或非住房给公司或个人需要支付哪些税税费？

2、个人出租住房或非住房税收是怎么个计算方法？

注明：土地使用税其税额与租金收入无关，以纳税人实际占用的土地面积收入为计税依据，房产依照规定税额计算征收租金，计算公式：年的应纳税额＝及实际占按用的土地面积（平方米）每平方米年税率税额。

城镇土地使用税按地段，面积收取，每平方米几元不等。和房产税计税依据房屋出租不同。

（一）大城市1.5元至30元;

（二）中等城市1.2元至24元;依据

（三）小城市0.9元至18元租金;计征

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。