2020上海个人所得税税率表(2022上海个人所得税每月税率表)

上海市税务局官网截图

2020年上海市税收统计情况（万元） 数据来源：上海市税务局官网

但房产税并非针对所有人和房，也即是说，不是每户上海居民家庭都要交房产税。

根据《通知》，上海房产税的征收对象为“上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房”(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)，以及“非本市居民家庭在上海市新购的住房”。

同时，上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，该居民家庭中有无住房的成年子女或其他亲属共同居住、且其常住户口在该居民家庭拥有住房内的，可并入该居民家庭按每人60平方米计算免税住房面积。

值得一提的是，按照《通知》，对部分住房暂免征收房产税。具体包括：上海市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房，超出国家及本市有关房屋征收或拆迁的补偿标准的部分，应按暂行办法的规定，计算确定房产税征免面积；上海市农村居民通过宅基地置换试点政策取得的住房。

“目前房地产的税收主要集中在流转环节，包括增值税、个人所得税在内的流转环节税收。房地产税立法后，‘谁持有、谁纳税’的方式会更合理。”张波表示，上海房地产税实施原则一直是“立法先行、充分授权、分步推进”，作为未来房地产行业的重要税种，房地产税不但有利于推动“土地财政”从根本上得到解决，并可有效保障房地产市场平稳运行。