长沙市税收洼地核定征收(税收洼地企业所得税核定征收)

另外，长沙GDP的增速达到8.5%。要知道，在所有的城市中，只有7座城市经济增速超过了8.0%，而全国的增速为6.6%。所以，在和一线城市同台竞技的过程中，长沙这一成绩的取得殊为不易。

从人均可支配收入来看，根据湖南省统计局的官方统计，长沙市全体居民人均可支配收入为44647元，比2017年增长8.5%，而湖南省居民人均可支配收入为25241元。根据国家统计局的数据显示，全年全国居民人均可支配为收入28228元。

按理来说，一个城市的经济情况越好，人口越多，这个城市的房价也会上涨。既然长沙的GDP都破万亿了，那么，在2018年，随着长沙经济的继续上涨和人口的持续增加，房价自然也会上涨。即便经历了上一轮上涨周期之后，不能快速上涨，也该如慢牛爬坡，稳步上涨才是。但实际情况是怎样呢？

除了调控，还有哪些因素也是房价“洼地”的诱因？

不过，由于房价下跌的立竿见影，在2019年政府工作报告中，长沙才有底气宣告：“反炒房”攻坚战取得阶段性胜利，持续保持房价“洼地”优势。

综上所述，长沙房价“洼地”的形成，不是一朝一夕之功，也不能完全归因于政策的调控，而是区位、历史等因素的合力所造成的。

那么，这就催生了一个有趣的问题：一个不依赖土地财政的城市，是如何创下了万亿级别的GDP？毕竟，没有了土地财政这个“大块头”，意味着要增加收入就要另寻他路。

《正解局》曾经在分析后给出了一个推导公式：低房价→吸引人口，产业→推动经济发展。低房价吸引人口这点不必说，那么，是哪些产业推动了长沙经济的发展呢？

曾经有网友留言，长沙的电视娱乐业规模很大，给政府提供了很多税收收入，那么靠卖地房地产来撑GDP的意愿就不那么强烈。

这话有一定的道理。作为娱乐大市，芒果台开风气之先，影响力不容小觑，但长沙在别的很多方面，也在打造自己的竞争力。

根据《2018年中国城市营商环境评价报告》，长沙营商环境显著跃升，从去年的第20位提升了11位，跃居全国第九;软环境表现则更突出，排名第二。

在工信部发布的2018年工业稳增长和转型升级成效明显的14个城市名单中，长沙成功入选，这是2017年该项评选启动以来，长沙第二次摘获此荣誉。长沙入选，在于其在实施“中国制造2025”、工业稳增长、技术改造和转型升级等方面成效突出，智能制造已经成为长沙“新名片”。

而在3D打印、移动互联网等新兴产业方面，长沙的增长速度已经超过50%。

作为京广、沪昆两条黄金大命脉的交叉点，加上其他正在推进的高铁脉络，高铁的红利让长沙拥有了比肩武汉、郑州的绝对枢纽实力。长沙也正在推进全国重要复合型综合交通枢纽建设——黄花机场和长沙高铁南站，长沙的中欧班列货运量也已经达到了全国中欧班列的第五位。无疑，物流也将是长沙发力的一个重点。

其他的，欢迎大家补充。