耕地占用税为什么计入成本(耕地占用税为什么计入房地产开发成本)

最近农业税的征收传闻掀起了一阵风波，但其实并不是要对农民重新征收农业税。众所周知农业税已经取消十六年了，国家确实对农村耕地收取了一些费用，但不是农业税，而是按照有关政策收取农业耕地占用费。

那什么是农业耕地占用费呢？当我们的土地从国家分配时，它的用途被定义为农业可耕地，但有些人改变了土地作为可耕地的用途，所以他们必须收取耕地占用费。

那些人需要缴纳土地占用税呢？

那么怎么样算是耕地占用呢？例如，房屋占用，这片土地原本是耕地，但改成了房屋，这改变了耕地的原始用途，因此被视为耕地占用。我们都知道，当农村地区分为土地时，不仅每个家庭根据人口分为耕地，而且还分配宅基地供我们建造和使用。然而，许多地方的宅基地和可耕地基本上已经几十年没有重新划分了，这了宅基地的使用面积越来越小。

没有地方盖房子，自然就开始了耕地的想法，把房子建在耕地上。中国人口众多，农业生产是我们的重中之重，土地资源尤为重要。被占用的可耕地每多一亩，中国粮食产量少一亩。虽然国家一再禁止占用可耕地作为宅基地，但这种现象仍然不能禁止。

可以建造房屋的使用面积缩小，这也导致了一些农村地区一户多宅的情况非常普遍。国家已经开始治理这个问题，但目前只别地区试行，尚未在全国范围内推广。村民分村民建造的房屋都是迫不得已，再加上农民条件不富裕，国家也需要妥善解决。

因此，这一政策的主要目的是保护我国耕地不被侵占。对于那些已经占用房屋建造的人，将支付土地占用费。至于需要支付多少土地占用费，将根据当地实际情况及时调整人民平均收入。

当然，为了照顾农民，支付的费用并不高。根据建筑面积的大小，每平方米应在10-50元之间。住所所需支付的费用约为数千至1万元，也在农民可接受的范围内。土地占用费为一次性缴费，按缴费标准不算太高。对农民朋友来说还是比较划算的事情，毕竟有些建筑就是想交土地占用费也不能交。占用耕地建造房屋的时间必须在去年7月前支付，7月以后建造的房屋属于非法建筑，可能面临被拆除的风险，即支付土地占用费也不行。我们有使用权，而不是拥有国家免费分发给我们的土地。因此，要按照国家政策执行。如果耕地上的房屋被拆除，损失不小。

总之，坚持耕地的使用是绝对不可改变的。耕地是农民的基础，农业是中国基础的保障。非法建筑物必须拆除，农业生产用地必须去退还。