交个人所得税可以在杭州买房吗(买房交个人所得税怎么算)

问

我工买房作在杭州，户口在上海，缴的是省社保，这种情况能在杭州买房吗？

杭报地产：新政规定，非本市户籍家庭在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

非本市户籍购房人提供省税务部门出具的个人所得税缴纳证明的个人所得税，如其个税缴交地在杭州市限购范围内的，该个税缴纳记录有效吗。

购房人还应同时提供工作单位出具的书面证明，明确吗购房人以在在购房之日前已在杭州市限购范围内工作的具体年限（精确到月）。

问

我是上海户口，在杭州工作3年，女朋友去年一毕业就落户杭州了。我们有购房资格吗？哪些楼盘以在入围的概率会大一些？

杭报地产：你和你女朋友还未领证，就视作两个家庭，分开讨论。

你是非本市户籍家庭，购房前需要连续缴纳社算保或个税满48个月方可限购1套，所以没有购房资格；你女朋友虽怎么然交是杭州户籍，但落户未满5年，所以需要连续缴纳社保满24个月方可购房，同样没有购房资格。

问

大家都在说二手房要跌了，我有可以点害怕。手头有一套凯旋路上的老房子，60方，3楼，没有学区，是否建议赶紧出手？

杭报算地产：你先想好卖了这套房子干什么，不要盲目。如果你明确是要置换新房，那可以找合适的机会出手，提升一下居住环境也是不错的选择。

问

我社保交了5年、老公8年，名下有一套公婆给的丁桥小三房，小孩快出生了，现在想索性换一套稍微大一点的，老人接杭州过来一起住，预算400万，有什么推荐的楼盘吗？

杭报地产：买房社保10年以内的确是挺尴尬的，红盘不敢去，流摇盘又不甘心。

你们这种情况杭房润如园倒是挺合适。项目接下来推一批可以小高层，精装单价基本还是在3万元/平方米以内交的，稍微加一点预算可以买139方，四房三卫，两个套房是分列在客厅两边的，两代人住在一起也不会互相打扰。或者选129方也够住，剩余的钱还能买个车位。重个人所得税点是离你们现在住的地方也不远，周边环境和配套应该比较熟悉，可以抽口去看看。

这次应该是最后一次推盘了，剩下的500多套高层和杭州小高层都会开，所以大概率不会触发社保。即便是触发社保了，8年应该也可以入围。