2月18日下午，融信中国发布公告称，同意出售宁波海亮房地产投资有限公司（简称“宁波海亮”）55%股权，代价为4.21亿元。
公告显示，宁波海亮另外45%股权由宁波海饶投资有限公司持有。目前宁波海亮所开发项目已完工，可售物业大部分已售出并完成结算。至2022年1月31日止，项目公司未经审核综合资产净值约7.66亿元，除税前溢利2.61亿元。
融信方面表示，出售事项将增加公司现金流，而出售项目所得款项，拟用于归还银行借款。
这是融信近期再次转让旗下项目。工商资料显示，今年1月，融信退出杭州雅望居所属项目公司，此前，其持有该项目公司50%股权。
值得关注的是，融信转让雅望居项目距离其拿地仅有半年左右时间。去年5月举行的杭州首轮集中供地中，融信以25.6亿元竞得该项目所在地块，成交楼面价17413元/平方米，溢价率高达30%。
香港一位投行人士表示，融信中国转让项目之所以引人关注，与该公司近期部分债券价格波动较大以及境外债兑付传闻有关。“融信应该是为了偿还即将到期债务，通过转让项目来加快现金回笼速度。”
3月1日，融信中国一笔存续规模4.56亿美元的票据（ISIN：XS1957481440）将到期。有市场传闻称，这笔境外债或商谈展期。对此，接近融信集团人士表示，融信有能力、也有决心偿还债务，从未听说任何有关展期的消息。
而在今年1月底，融信中国曾完成了了一笔美元债兑付。据该公司1月26日公告，其已将2.03亿美元汇至境外还款账户，用于偿还2022年2月1日到期的票息5.5%优先票据（ISIN：XS2294472548），该票据本金总额约1.97亿美元，利息约543万美元。
1月中旬，穆迪宣布将融信中国的企业家族评级从“B2”下调至“B3”，并将其高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”，评级展望从下调观察调整为“负面”。
“截止目前，公司流动性良好，各项到期债务均如期或提前兑付，同时持续进行二级美元债回购，公司的偿债能力和偿债意愿是有目共睹。”融信方面表示。
据融信中国发布的2022年1月销售报告，1月其合约销售额约65.06亿元，同比下降47%，平均合约售价约20251元/平方米。
本文源自财联社
