新版范本对“租赁期限”不仅要求双方自填，同处并且明确到具体日期，还明确了工商行政管理局房屋交接时间以及租金的支付时间，对租赁双方都有约束。同时，新范本还特别合新增了约定居住人数，并要求居住人数不得超过当地江苏省主管部门规定的标准，如果租客擅自增加居住人数，房东有权单方解除合同、收回房屋。
此外，新版范本还要求出合租人写同处明自己的证件类型和编号，说明房屋情况，包括房屋权属状况等。在“房屋使用及维修”一项中也规定，租客不得改变房屋结构。在“合同解除”一项中还规定，如果未经房东书面同工商行政管理局意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三江苏省人的，房东可以解除合同，收回房屋。
目前，江苏省工商局官网已有该合同文本工商局电子版，房东工商局和租客均可下载使用。
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