赵焕焱：中国酒店业9年供求关系分析

赵焕焱特别指出：资产总计与总资产的区别在于：

资产总计包括流动资产、固定资产、债权等，不包括负债；总资产包括负债。后附赵焕焱近日接受媒体采访3则。

2011年需求增幅大于供应增幅，行业经营状况普遍较好；

2012年12月4日公务消费八项规定出台，在连续4年增幅供大于求的情况下，酒店逐步完成市场化转型；

2016年和2017年供求增幅平衡，经营尚平稳；

2018年新酒店供应增幅再次超过市场需求增幅，经营业绩走下坡路。

以营业额作为酒店业需求数据，以资产总计作为酒店业供应数据，年主营业务收入200万元以上住宿业的全体统计。

一、酒店需求：营业额9年数据及同比

2010年2797.8亿元

2011年3261.9亿元 16.59%

2012年3534.4亿元 8.35%

2013年3528.0亿元-0.18%

2014年3535.2亿元 0.20%

2015年3648.2亿元 3.20%

2016年3811.1亿元 4.47%

2017年3963.9亿元 4.01%

2018年4059.7亿元 2.42%

二、酒店供应：资产总计9年数据及同比

2010年7576.4亿元

2011年8442.3亿元 11.43%

2012年9310.1亿元 10.28%

2013年10368.8亿元 11.37%

2014年11056.2亿元 6.63%

2015年11640.2亿元 5.28%

2016年12151.9亿元 4.40%

2017年12648.1亿元 4.08%

2018年13529.5亿元 6.97%

三、酒店业供求两方面增长幅度比较

年份/需求增幅/供应增幅/赵焕焱供求分析

2011/ 16.59%/ 11.43%/求大于供

2012/ 8.35%/ 10.28%/供大于求

2013/-0.18%/ 11.37%/供大于求

2014/ 0.20%/ 6.63%/供大于求

2015/ 3.20%/ 5.28%/供大于求

2016/ 4.47%/ 4.40%/供求平衡

2017/ 4.01%/ 4.08%/供求平衡

2018/ 2.42%/ 6.97%/供大于求

四、附：赵焕焱近日接受媒体采访3则

1、《北京商报》关子辰：“疫情后调整新战略，华住将‘重仓’中国市场”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点231】2020年11月14日，《北京商报》关子辰在“疫情后调整新战略，华住将‘重仓’中国市场”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

在华美顾问集团首席知识官赵焕焱看来，随着酒店数量加速扩张，竞争显然是不可避免。不过，这并不意味着当前连锁酒店市场没有发展的空间。“从目前看，一二线城市竞争相对激烈，而三四线城市以及县级市酒店连锁化都还有很大的发展潜力。同时，各酒店集团也应该注重提高品质，保证质量，从而保证加盟商的利益，使酒店行业形成良性发展。”赵焕焱说到。

2、《文旅之声》：“浦东旅游：勇立潮头书丽史”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点230】2020年11月13日，《文旅之声》在“浦东旅游：勇立潮头书丽史”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

目睹了浦东平地起高楼的上海酒店业专家赵焕焱说：“浦东香格里拉大酒店以近1000间客房的规模，成为中国知名五星级酒店，甚至跻身亚洲前列。”

3、《第一财经》乐琰：“浦东开放30年，上海迪士尼乐园拉动商旅文全面发展”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点229】2020年11月13日，《第一财经》乐琰在“浦东开放30年，上海迪士尼乐园拉动商旅文全面发展”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“一个地标性的建筑或景点树立起来后，会对吃、住、行、游、购、娱等多个相关产业产生联动和拉升。上海迪士尼可以产生巨大的综合产业带动效应，包括旅游、住宿、餐饮、商业、交通、演出、文化创意等。上海迪士尼项目对于浦东的经济拉动非常明显。”华美首席知识专家赵焕焱分析。

（以下照片为赵焕焱在2020年7月12日接受央视采访时表示：中国酒店业克服疫情影响后，也会逐步恢复正常经营）

赵焕焱接受央视采访

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【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业12年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。

【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。

【基础数据】公开、权威的原则。

【赵焕焱发表演讲216次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年19次、2020年至9月11日2次。

【赵焕焱发表文章795篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年8篇、2020年至8月22日1篇。

【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2706次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年316次、2020年至11月14日231次。