前几天，我们讲了物业行业会计需要掌握实务内容，很多头条用户看后内容很好，对自己转行很有帮助，必竟了解了行业的特色，林林总总，很是复杂。有一位同学留言，问了这样一个问题，现在小保邀请牟老师给学员解答一下。
实务案例
学员提问：交一年管理费可95折优惠。管理费折扣部份怎么做分录呢？
老师解疑：当折让位于销售之后时，折让是为了销售、税收关系继续成立，发生的折让额可以在销售额中扣除，计税应以扣除折让额后的销售额计算；折扣在销售之前，表明折扣发生是为了销售实现、税收关系成立服务，发生的折扣额可以在销售额中扣除，计税应以扣除折扣额的销售额计算，但在增值税中要求折扣额与销售额开在同一张发票上作为扣除条件；折扣在销售之后，表明折扣发生在销售之后，与销售实现、税收关系成立无关，发生的折扣额不允许在销售额中扣除，计税应以扣除折扣额之前的销售额计算，折扣发生时列入财务费用，在企业所得税前扣除。
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